بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۴ میلیاردبیشینه۲۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۲٫۳۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☀️ 125 متر دوخوابه طبقه آخر با ویوی عالی! ✦ چهار طبقه تک‌واحدی | شمالی | دو بالکن دنبال یه واحد خوش‌متراژ با ویوی جذاب و پارکینگ‌های اختصاصی هستی؟ این ملک رو از دست نده! ♡ ▫️ متراژ: 125متر ▫️ دو خواب ▫️ طبقه چهارم طبقه آخر ▫️ ویوی عالی ▫️ ساختمان چهارطبقه تک‌واحدی ▫️ شمالی ▫️ دو بالکن ▫️ فول امکانات ▫️ نمای سنگ ▫️ ۱۰ سال ▫️ دو پارکینگ غیرمزاحم ⚠️ هزینه پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه می‌شه ✧ ترکیب متراژ مناسب دو بالکن ویوی عالی و دو پارکینگ غیرمزاحم این واحد رو به انتخابی قابل‌توجه تبدیل کرده موقعیت عالی قیمت عالی‌تر! ✨ ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کارشناس … ⚖️
متن کامل
☀️ 125 متر دوخوابه طبقه آخر با ویوی عالی! ✦ چهار طبقه تک‌واحدی | شمالی | دو بالکن دنبال یه واحد خوش‌متراژ با ویوی جذاب و پارکینگ‌های اختصاصی هستی؟ این ملک رو از دست نده! ♡ ▫️ متراژ: 125متر ▫️ دو خواب ▫️ طبقه چهارم طبقه آخر ▫️ ویوی عالی ▫️ ساختمان چهارطبقه تک‌واحدی ▫️ شمالی ▫️ دو بالکن ▫️ فول امکانات ▫️ نمای سنگ ▫️ ۱۰ سال ▫️ دو پارکینگ غیرمزاحم ⚠️ هزینه پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه می‌شه ✧ ترکیب متراژ مناسب دو بالکن ویوی عالی و دو پارکینگ غیرمزاحم این واحد رو به انتخابی قابل‌توجه تبدیل کرده موقعیت عالی قیمت عالی‌تر! ✨ ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کارشناس … ⚖️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه