پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ ۲۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ طاهری
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۱۶٪ گران‌تر
۲۲۲۲۹۲۳۶۳۴۳۳۵۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۶۸ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ طاهری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرعی دنج در ریحانی آپارتمان دارای پارکینگ , ۵ متر انباری , آسانسور سرایداری ۲۴ ساعته پارکینگ مهمان فول بازسازی شده فروشنده واقعی فایل شخصی املاک مشاور شما : …

متن کامل

فرعی دنج در ریحانی آپارتمان دارای پارکینگ , ۵ متر انباری , آسانسور سرایداری ۲۴ ساعته پارکینگ مهمان فول بازسازی شده فروشنده واقعی فایل شخصی املاک مشاور شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ طاهری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شمس‌آباد
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شمس‌آباد
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شمس‌آباد
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۲۹٫۸ میلیارد تومانمتری ۳۵۹ م · برآورد ۲۵٫۵ میلیارد تا ۲۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)