بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، بنی‌هاشم·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۲۷ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۷۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال آپارتمان در بنی‌هاشم.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۸ میلیاردبرآورد بام۲۵٫۴ میلیاردبیشینه۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۶ میلیارد۵٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بنی‌هاشم (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر دنبال جایی می‌گردید که بعد از یک روز کاری پرمشغله, بهش پناه ببرید و از سکوت و آرامش لذت ببرید, این واحد دقیقاً همون چیزیه که نیاز دارید! ✨ ــمشخصات واحدــ ✅متراژ: ۶۰ متر خوش‌نقشه (بدون یک سانت پرتی) ✅سالن مربع و قابل چیدمان ✅تعداد خواب: ۱ خواب بزرگ با کمد دیواری کاربردی ✅ساختمان: تک‌واحدی (یعنی خبری از شلوغی و همسایه‌های متعدد نیست!) ✅دارای آسانسور.پارکینگ سندی.انباری .بالکن این واحد به خاطر تک‌واحدی بودن, حسِ یک خونه‌ی ویلایی رو در آپارتمان به شما میده. فضایی دنج, امن و آرام که برای [زوج‌های جوان / مجردهای خوش‌سلیقه / سرمایه‌گذاری] فوق‌العاده‌ست. فرصت رو از دست ندید, این واحد به خاطر شرایط خاصش خیلی سریع فروخته میشه! ⚜️… هستم مشاور املاک خانه سفید ⚜️
متن کامل
اگر دنبال جایی می‌گردید که بعد از یک روز کاری پرمشغله, بهش پناه ببرید و از سکوت و آرامش لذت ببرید, این واحد دقیقاً همون چیزیه که نیاز دارید! ✨ ــمشخصات واحدــ ✅متراژ: ۶۰ متر خوش‌نقشه (بدون یک سانت پرتی) ✅سالن مربع و قابل چیدمان ✅تعداد خواب: ۱ خواب بزرگ با کمد دیواری کاربردی ✅ساختمان: تک‌واحدی (یعنی خبری از شلوغی و همسایه‌های متعدد نیست!) ✅دارای آسانسور.پارکینگ سندی.انباری .بالکن این واحد به خاطر تک‌واحدی بودن, حسِ یک خونه‌ی ویلایی رو در آپارتمان به شما میده. فضایی دنج, امن و آرام که برای [زوج‌های جوان / مجردهای خوش‌سلیقه / سرمایه‌گذاری] فوق‌العاده‌ست. فرصت رو از دست ندید, این واحد به خاطر شرایط خاصش خیلی سریع فروخته میشه! ⚜️… هستم مشاور املاک خانه سفید ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های بنیهاشمبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه