پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، گلستان
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۳۰۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک فلاح
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۴٫۶۱۱۴۱۷۲۲۳۱۲۹۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در گلستان.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک فلاح · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌️فایل های مختلف در کل منطقه با موقعیت های عالی موجود است فقط کافیست تماس بگیرید تا مشاورین ما در خدمت شما باشند. با افتخار در کنار شما هستیم ✅ سهیلیه / سنقراباد همیشه سبز / خ صاحب الزمان ✅  ۳۰۵  متر باغ ویلای لاکچری ✅ ۱۲۰متر ویلای مدرن ✅ با دیزاین و نمای بسیار زیبا و شکیل ✅  ۲ خواب هر دو  مستر ✅(تاپ لوکیشن)در یکی از بهترین خیابان ها ✅گرمایش پکیج و رادیاتور ✅محوطه سازی بسیار شاداب و مهندسی شده و لاکچری و خاص ✅ انواع درخت و درختچه های تزئینی ✅ نورپردازی کامل ✅استخر بسیار زیبا و خاص با تصفیه خانه مرکزی ✅ آتش کده ✅ دارای نگهبانی دائمی ✅ سهمیه آب ✅برق و گاز ✅روف گاردن ✅ دسترسی عالی به تمامی امکانات رفاهی ----⚜️ گروه مهندسین و مشاورین زیما⚜️--- (سهیلیه ,سنقرآباد خیابان اصلی بعد از گلستان سوم غربی,دفتر املاک زیما)

متن کامل

❌️فایل های مختلف در کل منطقه با موقعیت های عالی موجود است فقط کافیست تماس بگیرید تا مشاورین ما در خدمت شما باشند. با افتخار در کنار شما هستیم ✅ سهیلیه / سنقراباد همیشه سبز / خ صاحب الزمان ✅  ۳۰۵  متر باغ ویلای لاکچری ✅ ۱۲۰متر ویلای مدرن ✅ با دیزاین و نمای بسیار زیبا و شکیل ✅  ۲ خواب هر دو  مستر ✅(تاپ لوکیشن)در یکی از بهترین خیابان ها ✅گرمایش پکیج و رادیاتور ✅محوطه سازی بسیار شاداب و مهندسی شده و لاکچری و خاص ✅ انواع درخت و درختچه های تزئینی ✅ نورپردازی کامل ✅استخر بسیار زیبا و خاص با تصفیه خانه مرکزی ✅ آتش کده ✅ دارای نگهبانی دائمی ✅ سهمیه آب ✅برق و گاز ✅روف گاردن ✅ دسترسی عالی به تمامی امکانات رفاهی ----⚜️ گروه مهندسین و مشاورین زیما⚜️--- (سهیلیه ,سنقرآباد خیابان اصلی بعد از گلستان سوم غربی,دفتر املاک زیما)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک فلاح» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان
بدون عکس در منبع
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۶ متری، ۲ خوابه

گلستانموقعیت تقریبی
۱۷۶ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

گلستانموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

گلستانموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۰۴ م · برآورد ۱۰٫۳ میلیارد تا ۱۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)