بدون عکس در منبع
ویلا ۲۴۰ متری، ۴ خوابه
کرج، گوهردشت·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۸۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون۲۰۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۰ متر
زمین۲۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور میثم احمدی
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۶۲۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال در گوهردشت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۸ میلیاردبیشینه۳۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۵۹٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور میثم احمدی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام فایل های ویلایی از ۲۰۰ / ۲۴۰ / ۲۷۰ / ۳۰۰ / ۳۴۰ / ۳۶۰ / ۴۲۰ متر موجود میباشد . ♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️ گوهردشت ویلایی ۲ کله ( شمالی جنوبی ) ۲۴۰ متر بنای بازسازی شده ۳۰ متر سوئیت ۲ پارکینگ ♻️ محیطی فوق العاده دنج جهت سکونت ♻️ ایده ال برای ساخت و احداث اپارتمان ♻️ ۲ سمت ملک دستری و پنجره خور میباشد بدون مشابه قیمت و موقعیت در منطقه سند تکبرگ با کاربری مسکونی ♻️ فروش فقط و فقط نقدی بوده نهایتا یک واحد بقیمت واقعی تا ۱۰ میلیارد
متن کامل
با سلام و احترام فایل های ویلایی از ۲۰۰ / ۲۴۰ / ۲۷۰ / ۳۰۰ / ۳۴۰ / ۳۶۰ / ۴۲۰ متر موجود میباشد . ♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️♻️ گوهردشت ویلایی ۲ کله ( شمالی جنوبی ) ۲۴۰ متر بنای بازسازی شده ۳۰ متر سوئیت ۲ پارکینگ ♻️ محیطی فوق العاده دنج جهت سکونت ♻️ ایده ال برای ساخت و احداث اپارتمان ♻️ ۲ سمت ملک دستری و پنجره خور میباشد بدون مشابه قیمت و موقعیت در منطقه سند تکبرگ با کاربری مسکونی ♻️ فروش فقط و فقط نقدی بوده نهایتا یک واحد بقیمت واقعی تا ۱۰ میلیارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور میثم احمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
