بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، المهدی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶۵ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۵ میلیاردبیشینه۲۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۳ متر ۱ خواب بزرگ پونک صبا | طبقه اول خوش‌نقشه متن آگهی: ۶۳ متر | ۱ خواب بزرگ | طبقه اول | سند تک‌برگ خواب بزرگ و کاملاً مناسب تخت دونفره کمد دیواری سالن مربع و کاملاً چیدمان‌پذیر نورگیری خوب و بدون ضعف نور بالکن کاربردی انباری ساختمان کم‌واحد نما و مشاعات بسیار تمیز سند تک‌برگ فروشنده واقعی پونک, بلوار صبا لوکیشن مناسب با دسترسی خوب به مسیرهای اصلی و امکانات محله. فروشنده واقعی | سند تک‌برگ | به قیمت رسیده اگر دنبال یک ۶۳ متری یک‌خوابه واقعی و خوش‌نقشه در پونک صبا هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
۶۳ متر ۱ خواب بزرگ پونک صبا | طبقه اول خوش‌نقشه متن آگهی: ۶۳ متر | ۱ خواب بزرگ | طبقه اول | سند تک‌برگ خواب بزرگ و کاملاً مناسب تخت دونفره کمد دیواری سالن مربع و کاملاً چیدمان‌پذیر نورگیری خوب و بدون ضعف نور بالکن کاربردی انباری ساختمان کم‌واحد نما و مشاعات بسیار تمیز سند تک‌برگ فروشنده واقعی پونک, بلوار صبا لوکیشن مناسب با دسترسی خوب به مسیرهای اصلی و امکانات محله. فروشنده واقعی | سند تک‌برگ | به قیمت رسیده اگر دنبال یک ۶۳ متری یک‌خوابه واقعی و خوش‌نقشه در پونک صبا هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع