پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۶۵ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۲ مهرشهر
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۲ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۲۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
انتشار آگهی۱۲ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۹٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۶۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۱٫۷۱۴٪ ارزان‌تر
۵۲٫۳۱۴۷۲۴۱۳۳۶۴۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۷٪میانه‌ی محله ۱۹٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ VIP مشاورین املاک⚜️ ✅۲۶۰ متر زمین‌ ✅۱۲۰ متر بنای دوخواب مستر ✅پاسیو نورگیر(پشت ب افتاب) ✅انشاعابات اب برق گاز ✅سهیلیه/شهرک زعفرانیه ✅استخر(تصفیه/موتورخانه) ✅کابینت شیرآلات به سلیقه ی مشتری(۱هفته) ✅محوطه بزرگ و مربع ✅دارای پارک ۶ ماشین به راحتی ✅دسترسی به سوپرمارکت+افق کوروش+نانوایی+میوه فروشی+پمپ بنزین(سرکوچه) ✅موقعیت ویلایی نشین کوچه پُر ✅مناسب برای سرمایه گذاری و استفاده ✅فاصله تا تهران ۱ ساعت ✅فاصله تا مهرشهر ۳۰ دقیقه قیمت تکمیل:9:500 جهت مشاوره بهتر تماس حاصل فرمایید فدایی

متن کامل

⚜️ VIP مشاورین املاک⚜️ ✅۲۶۰ متر زمین‌ ✅۱۲۰ متر بنای دوخواب مستر ✅پاسیو نورگیر(پشت ب افتاب) ✅انشاعابات اب برق گاز ✅سهیلیه/شهرک زعفرانیه ✅استخر(تصفیه/موتورخانه) ✅کابینت شیرآلات به سلیقه ی مشتری(۱هفته) ✅محوطه بزرگ و مربع ✅دارای پارک ۶ ماشین به راحتی ✅دسترسی به سوپرمارکت+افق کوروش+نانوایی+میوه فروشی+پمپ بنزین(سرکوچه) ✅موقعیت ویلایی نشین کوچه پُر ✅مناسب برای سرمایه گذاری و استفاده ✅فاصله تا تهران ۱ ساعت ✅فاصله تا مهرشهر ۳۰ دقیقه قیمت تکمیل:9:500 جهت مشاوره بهتر تماس حاصل فرمایید فدایی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۷۹٫۲ م · برآورد ۱۰٫۹ میلیارد تا ۱۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)