پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ سایت

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۳ مهرشهر
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۶۵٫۶ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۲۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فور یو
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۵٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۹٫۵۱۸٪ ارزان‌تر
۳۹٫۲۸۸۱۳۷۱۸۶۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱۸٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
مشاور املاک فور یو · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

✅فروش فوری ✅باغ ویلا ۲۷۰ متری نوساز ✅دارای ۹۰ متر بنا ✅دو خوابه ✅هردوخواب مستر ✅استخر کاشی ✅انباری داخل حیاط ✅منبع آب دو هزار لیتری ✅پمپ آب ✅حیاط جای پارک ۳ خودرو ✅درختای میوه و تزیینی ✅کابینت mdf ✅گاز رومیزی ✅کوچه ویلایی ۸ متری پهن ✅چسب بافت ✅دارای انشعابات مصرفی ✅اطراف ویلا سازی شده ✅دارای نگهبان ۲۴ساعته ✅فایلهای مشابه موجود می‌باشد ✅متناسب با بودجه شما ✅کارشناس ملک خانوم …

متن کامل

✅فروش فوری ✅باغ ویلا ۲۷۰ متری نوساز ✅دارای ۹۰ متر بنا ✅دو خوابه ✅هردوخواب مستر ✅استخر کاشی ✅انباری داخل حیاط ✅منبع آب دو هزار لیتری ✅پمپ آب ✅حیاط جای پارک ۳ خودرو ✅درختای میوه و تزیینی ✅کابینت mdf ✅گاز رومیزی ✅کوچه ویلایی ۸ متری پهن ✅چسب بافت ✅دارای انشعابات مصرفی ✅اطراف ویلا سازی شده ✅دارای نگهبان ۲۴ساعته ✅فایلهای مشابه موجود می‌باشد ✅متناسب با بودجه شما ✅کارشناس ملک خانوم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فور یو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۶۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ سایت · مالک۰ روز در بازار
۵٫۹ میلیارد تومانمتری ۶۵٫۶ م · برآورد ۷ میلیارد تا ۸٫۳۹ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)