بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۷۰ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اوج
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۰۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۷ میلیاردبرآورد بام۵۳٫۴ میلیاردبیشینه۶۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۶٫۴۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۴۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ اوج · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
[ مشاورین مسکن بزرگ اوج ] *فروش با ویژگی های بی نظیر ✅️ همین حالا با ما در تماس باشید جهت ارائه خدمات و مشاوره رایگان در کلیه امور ملکی ☎️ * [ مشخصات و امتیازات واحد ✔️ ] ۱۲۷ متر سندی✔️ ✅ سه خواب استاندارد + کمد دیواری ✅پارکینگ غیر مزاحم ✅️آسانسور ✅️انباری بزرگ سندی ✅️بالکن ❌️ واحدی استثنایی و کمیاب همین حالا تماس بگیرید❌️ ملک واقعا خوش نقشه ✅️ مالک فروشنده واقعی ✅️ *دسترسی بی نظیر به خطوط مترو , BRT , بازار و ....✅️ کارشناس و همراه شما در کلیه امور ملکی: حجازی
متن کامل
[ مشاورین مسکن بزرگ اوج ] *فروش با ویژگی های بی نظیر ✅️ همین حالا با ما در تماس باشید جهت ارائه خدمات و مشاوره رایگان در کلیه امور ملکی ☎️ * [ مشخصات و امتیازات واحد ✔️ ] ۱۲۷ متر سندی✔️ ✅ سه خواب استاندارد + کمد دیواری ✅پارکینگ غیر مزاحم ✅️آسانسور ✅️انباری بزرگ سندی ✅️بالکن ❌️ واحدی استثنایی و کمیاب همین حالا تماس بگیرید❌️ ملک واقعا خوش نقشه ✅️ مالک فروشنده واقعی ✅️ *دسترسی بی نظیر به خطوط مترو , BRT , بازار و ....✅️ کارشناس و همراه شما در کلیه امور ملکی: حجازی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اوج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
