بدون عکس در منبع
ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۶۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۴۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۷ میلیاردبیشینه۲۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۵۴۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۵٪میانه‌ی محله ۱۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر دنبال یه ویلای باغ شیک, کامل و آماده استفاده هستید که هم ظاهر مدرن داشته باشه و هم حس واقعی باغ رو منتقل کنه, این گزینه ارزش دیدن داره ۵۰۰ متر زمین خوش‌قواره ۱۴۰ متر بنای نوساز | ساخت ۱۴۰۴ ️ ۲ خواب, هر دو مستر جهت شمالی | داخل شهرک با نگهبانی دائمی ✨ امکانات محوطه: استخر روباز کاشی‌ریز البرز + تصفیه‌خانه فعال ♨️ جکوزی ۴ نفره چمن طبیعی + ۱۱ اصله درخت گردوی حدوداً ۲۰ ساله آلاچیق باربیکیو با سینک آبنما داخل ویلا: ▪️ سقف بلند با لاین نوری ▪️ کف سرامیک ۱×۱ ▪️ گرمایش از کف ▪️ مبل ال و میز ناهارخوری ▪️ سیستم صوتی سقفی ▪️ TV سنگی + شومینه برقی ▪️ کابینت کامل + گاز و هود ▪️ کمد دیواری ▪️ شیرآلات توکار شودر ▪️ سرویس فرنگی وال‌هنگ ⚙️ انشعابات: آب شهری | گاز شهری | برق شهرکی کولر آبی امنیت و مدارک: دوربین مداربسته سند دفترچه‌ای کلیه فیلم‌ها و تصاویر مراحل ساخت موجود است. یک ویلای نوساز واقعی برای کسی که هم باغ سرسبز می‌خواهد, هم امکانات کامل و هم امنیت شهرک. برای قیمت, لوکیشن و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
اگر دنبال یه ویلای باغ شیک, کامل و آماده استفاده هستید که هم ظاهر مدرن داشته باشه و هم حس واقعی باغ رو منتقل کنه, این گزینه ارزش دیدن داره ۵۰۰ متر زمین خوش‌قواره ۱۴۰ متر بنای نوساز | ساخت ۱۴۰۴ ️ ۲ خواب, هر دو مستر جهت شمالی | داخل شهرک با نگهبانی دائمی ✨ امکانات محوطه: استخر روباز کاشی‌ریز البرز + تصفیه‌خانه فعال ♨️ جکوزی ۴ نفره چمن طبیعی + ۱۱ اصله درخت گردوی حدوداً ۲۰ ساله آلاچیق باربیکیو با سینک آبنما داخل ویلا: ▪️ سقف بلند با لاین نوری ▪️ کف سرامیک ۱×۱ ▪️ گرمایش از کف ▪️ مبل ال و میز ناهارخوری ▪️ سیستم صوتی سقفی ▪️ TV سنگی + شومینه برقی ▪️ کابینت کامل + گاز و هود ▪️ کمد دیواری ▪️ شیرآلات توکار شودر ▪️ سرویس فرنگی وال‌هنگ ⚙️ انشعابات: آب شهری | گاز شهری | برق شهرکی کولر آبی امنیت و مدارک: دوربین مداربسته سند دفترچه‌ای کلیه فیلم‌ها و تصاویر مراحل ساخت موجود است. یک ویلای نوساز واقعی برای کسی که هم باغ سرسبز می‌خواهد, هم امکانات کامل و هم امنیت شهرک. برای قیمت, لوکیشن و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز