بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، سلسبیل·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۰۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۶ میلیاردبیشینه۳۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۹ میلیارد۹٫۲۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس
۳۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♡ ━━━ ۱۳۶ متر جذابیت؛ سه‌خوابِ تمام‌عیار! ━━━ ♡ نوساز و کلیدنخورده | کارون ـ آزادی ⋆˙⟡ دنبال یه واحد سه‌خوابه خاص می‌گردی؟ این پیشنهاد رو ببین! ⟡˙⋆ ۱۳۶ متر فضای خوش‌متراژ در ساختمونی نوساز با امکانات کامل هنوز هیچ‌کس سکونت نداشته و جذاب‌تر اینکه تمام طبقات موجوده و حق انتخاب داری! ✨ ୨୧ ────── امکانات و مشخصات ────── ୨୧ ✧ متراژ: ۱۳۶ متر ✧ تعداد خواب: سه‌خوابه ✧ وضعیت: نوساز کلیدنخورده ✧ پارکینگ: غیرمزاحم ✧ آسانسور و انباری ✧ بالکن ✧ ساختمان: ۶ طبقه هر طبقه ۲ واحد ✧ گذر: ۸ متری ✧ موجودی: تمام طبقات ☀️ چرا این پیشنهاد جذابه؟ ♡ متراژ عالی و سه اتاق خواب ♡ فول‌امکانات و بدون سابقه سکونت ♡ امکان انتخاب طبقه دلخواه ♡ موقعیت عالی در محدوده کارون و آزادی ╭─── ⚠️ نکته مهم پارکینگ ───╮ هزینه پارکینگ ۷۰۰ میلیون تومان جداگانه محاسبه می‌شه ╰────────────────────╯ شش طبقه فرصت انتخاب سه‌خوابه‌ای که ارزش دیدن داره! ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کد آگهی: 30001 کارشناس … ⚖️
متن کامل
♡ ━━━ ۱۳۶ متر جذابیت؛ سه‌خوابِ تمام‌عیار! ━━━ ♡ نوساز و کلیدنخورده | کارون ـ آزادی ⋆˙⟡ دنبال یه واحد سه‌خوابه خاص می‌گردی؟ این پیشنهاد رو ببین! ⟡˙⋆ ۱۳۶ متر فضای خوش‌متراژ در ساختمونی نوساز با امکانات کامل هنوز هیچ‌کس سکونت نداشته و جذاب‌تر اینکه تمام طبقات موجوده و حق انتخاب داری! ✨ ୨୧ ────── امکانات و مشخصات ────── ୨୧ ✧ متراژ: ۱۳۶ متر ✧ تعداد خواب: سه‌خوابه ✧ وضعیت: نوساز کلیدنخورده ✧ پارکینگ: غیرمزاحم ✧ آسانسور و انباری ✧ بالکن ✧ ساختمان: ۶ طبقه هر طبقه ۲ واحد ✧ گذر: ۸ متری ✧ موجودی: تمام طبقات ☀️ چرا این پیشنهاد جذابه؟ ♡ متراژ عالی و سه اتاق خواب ♡ فول‌امکانات و بدون سابقه سکونت ♡ امکان انتخاب طبقه دلخواه ♡ موقعیت عالی در محدوده کارون و آزادی ╭─── ⚠️ نکته مهم پارکینگ ───╮ هزینه پارکینگ ۷۰۰ میلیون تومان جداگانه محاسبه می‌شه ╰────────────────────╯ شش طبقه فرصت انتخاب سه‌خوابه‌ای که ارزش دیدن داره! ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کد آگهی: 30001 کارشناس … ⚖️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع