بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، کمالشهر
۲٫۴۳ میلیاردتومانمتری ۲۸٫۳ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷٫۱۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱٫۷۴۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال آپارتمان در کمالشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۷۸ میلیاردبرآورد بام۳٫۷۱ میلیاردبیشینه۴٫۶۳ میلیاردقیمت آگهی ۲٫۴۳ میلیارد۱٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۲٫۴۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۴۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمالشهر (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
دیوار
مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲٫۴۳ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش
به نام حق ⚜️عرض سلام احترام خدمت تمام مشتریان عزیز⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ بهترین نیستیم ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️اما مفتخریم بهترین ها مارا انتخاب میکنند⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ .املاک اخوان. ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️ با مدیریت رضا اخوان ⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️آدرس دفتراواسط میعاد۲۵روبروکتابخانه فاطمیه⚜️ ⚜️متراژ مترحدودا86 ⚜️۱خواب ⚜️خواب بزرگ تخت خور ⚜️کف سرامیک آشپزخانه سرامیک پذیرایی موزاییک ⚜️کابینت داردmdf ⚜️کمد دیواری بزرگ ⚜️کاغذدیواری شده ⚜️شیرالاتsn ⚜️کولرابی ⚜️سینک دولنگه ⚜️پذیرایی خوش نقشه مربع ⚜️پارکینگ ندارد خیابان پهن جای پارک دارد ⚜️آسانسورنداردشیب پله کم یک پله به سمت بالا ⚜️آیفون تصویری ⚜️سرویس حمام بزرگ ⚜️پاگردبزررگ ⚜️تراکم کم کلا4تاتک واحدی ⚜️پمپ آب درجه1 ⚜️فشاراب عالی ⚜️گازرومیزی ⚜️هودلمسی نو ⚜️دوست عزیزخریدار53تاپله میخوره ⚜️با کمی هزینه بازسازی صاحب یه خونه لوکس تو بهترین نقطه کمالشهر بشید زیر قیمت منطقه⚜️ ⚜️بهترین لوکیشن منطقه درمیعادهامیعاد25⚜️ ⚜️مبلغ400میلیون ماهی1دررهن مستاجرمیباشدباکسر مبلغ ازثمن معامله شماخریدراحتری دارید و تقریبا یه وام بدون سوددارید⚜️
متن کامل
به نام حق ⚜️عرض سلام احترام خدمت تمام مشتریان عزیز⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ بهترین نیستیم ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️اما مفتخریم بهترین ها مارا انتخاب میکنند⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ .املاک اخوان. ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️ با مدیریت رضا اخوان ⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️آدرس دفتراواسط میعاد۲۵روبروکتابخانه فاطمیه⚜️ ⚜️متراژ مترحدودا86 ⚜️۱خواب ⚜️خواب بزرگ تخت خور ⚜️کف سرامیک آشپزخانه سرامیک پذیرایی موزاییک ⚜️کابینت داردmdf ⚜️کمد دیواری بزرگ ⚜️کاغذدیواری شده ⚜️شیرالاتsn ⚜️کولرابی ⚜️سینک دولنگه ⚜️پذیرایی خوش نقشه مربع ⚜️پارکینگ ندارد خیابان پهن جای پارک دارد ⚜️آسانسورنداردشیب پله کم یک پله به سمت بالا ⚜️آیفون تصویری ⚜️سرویس حمام بزرگ ⚜️پاگردبزررگ ⚜️تراکم کم کلا4تاتک واحدی ⚜️پمپ آب درجه1 ⚜️فشاراب عالی ⚜️گازرومیزی ⚜️هودلمسی نو ⚜️دوست عزیزخریدار53تاپله میخوره ⚜️با کمی هزینه بازسازی صاحب یه خونه لوکس تو بهترین نقطه کمالشهر بشید زیر قیمت منطقه⚜️ ⚜️بهترین لوکیشن منطقه درمیعادهامیعاد25⚜️ ⚜️مبلغ400میلیون ماهی1دررهن مستاجرمیباشدباکسر مبلغ ازثمن معامله شماخریدراحتری دارید و تقریبا یه وام بدون سوددارید⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه