بدون عکس در منبعآپارتمان ۲۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، ولنجک·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۱ میلیارد۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۹۹ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲۸ میلیاردبرآورد بوم۲۶۶ میلیاردبیشینه۳۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۰۰ میلیارد۳۴٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️ فروش محدود | برای خریدار واقعی در بازاری که خیلی‌ها برای خرید مردد هستند, همه فایل‌ها ارزش خرید ندارند؛ اما بعضی فایل‌ها ارزش بررسی جدی دارند. اگر مدت‌هاست دنبال یک واحد لوکس, خوش‌نقشه و متفاوت هستید, این فایل را از دست ندهید. ۲۷۰ متر | ۴ خواب مستر ▫️ معماری کلاسیک و طراحی اختصاصی توسط آرشیتکت و سازنده حرفه‌ای ▫️ پلان بسیار خوش‌نقشه و بدون شکستگی ▫️ نورگیری فوق‌العاده با پنجره‌های بزرگ کف تا سقف ▫️ نور مستقیم از دو جهت در طول روز ▫️ ارتفاع سقف استاندارد و فضای داخلی چشمگیر ✨ مشاعات در حد یک مجموعه لوکس: استخر | سونا | جکوزی | جیم سینما | کافی‌شاپ | سالن اجتماعات | روف‌گاردن ۴ پارکینگ انباری لابی مجلل و باشکوه سند کاملاً شخصی و بدون ریشه اما مهم‌تر از همه... این فایل برای کسی مناسب است که در شرایط فعلی بازار, به‌جای عجله برای خرید, دنبال یک انتخاب درست و قابل دفاع است. قرار نیست بگوییم «هرچه سریع‌تر بخرید»؛ فقط کافیست این واحد را ببینید و با گزینه‌های مشابه مقایسه کنید. برای دریافت قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. نوید پَرکالیان ✅ املاک دیپلمات زعفرانیه
متن کامل
⚡️ فروش محدود | برای خریدار واقعی در بازاری که خیلی‌ها برای خرید مردد هستند, همه فایل‌ها ارزش خرید ندارند؛ اما بعضی فایل‌ها ارزش بررسی جدی دارند. اگر مدت‌هاست دنبال یک واحد لوکس, خوش‌نقشه و متفاوت هستید, این فایل را از دست ندهید. ۲۷۰ متر | ۴ خواب مستر ▫️ معماری کلاسیک و طراحی اختصاصی توسط آرشیتکت و سازنده حرفه‌ای ▫️ پلان بسیار خوش‌نقشه و بدون شکستگی ▫️ نورگیری فوق‌العاده با پنجره‌های بزرگ کف تا سقف ▫️ نور مستقیم از دو جهت در طول روز ▫️ ارتفاع سقف استاندارد و فضای داخلی چشمگیر ✨ مشاعات در حد یک مجموعه لوکس: استخر | سونا | جکوزی | جیم سینما | کافی‌شاپ | سالن اجتماعات | روف‌گاردن ۴ پارکینگ انباری لابی مجلل و باشکوه سند کاملاً شخصی و بدون ریشه اما مهم‌تر از همه... این فایل برای کسی مناسب است که در شرایط فعلی بازار, به‌جای عجله برای خرید, دنبال یک انتخاب درست و قابل دفاع است. قرار نیست بگوییم «هرچه سریع‌تر بخرید»؛ فقط کافیست این واحد را ببینید و با گزینه‌های مشابه مقایسه کنید. برای دریافت قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. نوید پَرکالیان ✅ املاک دیپلمات زعفرانیه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۰۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع