بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دکتر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۲: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۰ آگهی فعال آپارتمان در دکتر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۲ میلیاردبیشینه۲۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۶۷۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️⚜️بنام خالق یکتا ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅۱۲۵متری دو خواب بزرگ خفن خوش نقشه ✅فول امکانات ✅آسانسور ایتالیایی ✅بالکن خفن نشیمنی ✅انباری بزرگ جادار ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ملک ب شدت خوش نقشه ✅سالن ملک مربع ✅از لحاظ نور دهی ؛غرق نور سالن از هرجهت پرده خور ✅اتاق خواب ها نورگیر عالی ✅مخصوص سخت پسندان و خوش سلیقها ✅تک بازدید خرید ✅قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه ✅کمددیواری از بهترین متریال روز ✅کابینت هایگلس روز ✅ملک در ۲۱متری جی نرسیده به دامپزشکی بالای هاشمی✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ کارشناس فروش خانم
متن کامل
⚜️⚜️⚜️⚜️بنام خالق یکتا ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅۱۲۵متری دو خواب بزرگ خفن خوش نقشه ✅فول امکانات ✅آسانسور ایتالیایی ✅بالکن خفن نشیمنی ✅انباری بزرگ جادار ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ملک ب شدت خوش نقشه ✅سالن ملک مربع ✅از لحاظ نور دهی ؛غرق نور سالن از هرجهت پرده خور ✅اتاق خواب ها نورگیر عالی ✅مخصوص سخت پسندان و خوش سلیقها ✅تک بازدید خرید ✅قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه ✅کمددیواری از بهترین متریال روز ✅کابینت هایگلس روز ✅ملک در ۲۱متری جی نرسیده به دامپزشکی بالای هاشمی✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ کارشناس فروش خانم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۵٫۵ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
