بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، دکتر·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۱٫۵ میلیاردبیشینه۲۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۷ میلیارد۲٫۸۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️این ملک ارزش دیدن دارد❗️ ⚜️نور و نقشه ای بینظیر و بدون مشابه⚜️ ✅ ۹۷متر ✅ شیش طبقه دو واحدی ✅ طبقه شیش امکانات: ✅پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅آسانسور ✅بالکن ❗️هزینه پارکینگ ۵۰۰ م جدا محاسبه میگردد❗️ هاشمی کارشناس تخصصی با سابقه ۵ سال کار درمنطقه ۹.۱۰ آقای ساعت پاسخگویی از ۹ صبح تا ۱۱ شب. ⚜️دپارتمان بزرگ دریا با پنج شعبه فعال⚜️
متن کامل
❗️این ملک ارزش دیدن دارد❗️ ⚜️نور و نقشه ای بینظیر و بدون مشابه⚜️ ✅ ۹۷متر ✅ شیش طبقه دو واحدی ✅ طبقه شیش امکانات: ✅پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅آسانسور ✅بالکن ❗️هزینه پارکینگ ۵۰۰ م جدا محاسبه میگردد❗️ هاشمی کارشناس تخصصی با سابقه ۵ سال کار درمنطقه ۹.۱۰ آقای ساعت پاسخگویی از ۹ صبح تا ۱۱ شب. ⚜️دپارتمان بزرگ دریا با پنج شعبه فعال⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
