پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۵ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازاردر ۳۷ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متردر منبع ۱: ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۴۱۲٪ گران‌تر
۲۱۸۲۸۸۳۵۸۴۲۸۴۹۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶۱ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۱۵ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳۷ منبع، اختلاف قیمت ۲۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۲۴۲۶۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۹
مالک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۳۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۳۱
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳۶
مشاور املاک سرلک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♨️ گروه بزرگ سران با بیشترین فایلینگ در منطقه ♨️ بهترین هارو با ما جستجو کنید ✅ مشخصات واحد: متراژ: ۷۵ متر دو خوابه طبقه: دوم (از ۵ طبقه) تراکم: بسیار پایین (۴ واحد در هر طبقه) وضعیت: بازسازی شده و آماده سکونت ویژگی‌های خاص: ☀️ سالن پرده‌خور با نورگیری فوق‌العاده balkon بالکن اختصاصی فول امکانات: پارکینگ + آسانسور + انباری وضعیت فروش: فروشنده واقعی (فرصتی برای خریداران جدی) جهت دریافت اطلاعات و بازدید سریع, دایرکت یا تماس: ♨️کارشناس و مشاور منطقه خضری با املاک سران از سران املاک باشید #نورگیر#فول_امکانات#بنی هاشم#سران

متن کامل

♨️ گروه بزرگ سران با بیشترین فایلینگ در منطقه ♨️ بهترین هارو با ما جستجو کنید ✅ مشخصات واحد: متراژ: ۷۵ متر دو خوابه طبقه: دوم (از ۵ طبقه) تراکم: بسیار پایین (۴ واحد در هر طبقه) وضعیت: بازسازی شده و آماده سکونت ویژگی‌های خاص: ☀️ سالن پرده‌خور با نورگیری فوق‌العاده balkon بالکن اختصاصی فول امکانات: پارکینگ + آسانسور + انباری وضعیت فروش: فروشنده واقعی (فرصتی برای خریداران جدی) جهت دریافت اطلاعات و بازدید سریع, دایرکت یا تماس: ♨️کارشناس و مشاور منطقه خضری با املاک سران از سران املاک باشید #نورگیر#فول_امکانات#بنی هاشم#سران

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲ میلیارد تا ۲۷٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۷۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۱ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۷ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۰ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۳ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۷۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۱ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۸۶ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۵ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۱ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۶ «۶۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۶ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۷ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۵ در منبع ۲۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۱ در منبع ۲۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۹ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۳۹۰ در منبع ۳۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۵ در منبع ۳۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳۶ «۷۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳۴، ۱۴۰۵ در منبع ۳۷. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کاظم‌آباد
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کاظم‌آباد
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کاظم‌آباد
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۲۷٫۳ میلیارد تومانمتری ۳۶۴ م · برآورد ۲۴٫۱ میلیارد تا ۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)