بدون عکس در منبع
مغازه ۲۸ متری
تهران، فردوس·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۸۴ میلیاردتومانمتری ۳ میلیارد۸۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸ مترساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ گالریا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۰۰۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۰۸۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۹ میلیاردبرآورد بام۴۲٫۱ میلیاردبیشینه۴۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۸۴ میلیارد۴۱٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ گالریا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅فروش فوری فروش فوری ✅ ✓فروش مغازه ۲۸ متری تجاری ✔️فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین موقعیت‌های تجاری منطقه ✴️✴️مشخصات ملک:✴️✴️ ✔️۲۸ متر مغازه تجاری ✔️دو نبش با دید فوق‌العاده ✔️سند تک‌برگ مالکیت عرصه و حریم ✔️بر اصلی با ویترین چشم‌نواز ✔️مناسب انواع کسب‌وکار ✔️مزایای سرمایه‌گذاری: ✔️دارای مستاجر با رهن ✔️بازدهی عالی برای سرمایه‌گذاری ✔️گزینه‌ای مطمئن برای حفظ ارزش سرمایه جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✅مشاور تخصصی منطقه قاسمی✅ ✴️املاک بزرگ گالریا✴️
متن کامل
با سلام ✅فروش فوری فروش فوری ✅ ✓فروش مغازه ۲۸ متری تجاری ✔️فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین موقعیت‌های تجاری منطقه ✴️✴️مشخصات ملک:✴️✴️ ✔️۲۸ متر مغازه تجاری ✔️دو نبش با دید فوق‌العاده ✔️سند تک‌برگ مالکیت عرصه و حریم ✔️بر اصلی با ویترین چشم‌نواز ✔️مناسب انواع کسب‌وکار ✔️مزایای سرمایه‌گذاری: ✔️دارای مستاجر با رهن ✔️بازدهی عالی برای سرمایه‌گذاری ✔️گزینه‌ای مطمئن برای حفظ ارزش سرمایه جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✅مشاور تخصصی منطقه قاسمی✅ ✴️املاک بزرگ گالریا✴️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ گالریا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
