بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جنت آباد شمالی
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۱: ۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال شعبه 3
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در جنت آباد شمالی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۹٫۶ میلیاردبیشینه۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۴٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟
۷۸فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت آباد شمالی (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال شعبه 3 · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال شعبه 3 · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی بدون مشابه قیمتی و هیچ ضعفی واحد 63 متر بشدت خوش نقشه و بدون ذره ای پرتی ️سالن پرده خور غرق نور بشدت دلباز و ️2 خواب بزرگ نورگیر با کمددیواری عمیق ️آشپزخانه پر کابینت ️فول بازسازی شده شیک ️انباری سندی ️تاپ لوکیشن جنت آباد شمالی ⭕مالک 100% فروشند واقعی ⭕ ⭕بسیار مناسب سرمایه گذاری و سکونت⭕ مشاور تخصصی منطقه روشنی
متن کامل
واحدی بدون مشابه قیمتی و هیچ ضعفی واحد 63 متر بشدت خوش نقشه و بدون ذره ای پرتی ️سالن پرده خور غرق نور بشدت دلباز و ️2 خواب بزرگ نورگیر با کمددیواری عمیق ️آشپزخانه پر کابینت ️فول بازسازی شده شیک ️انباری سندی ️تاپ لوکیشن جنت آباد شمالی ⭕مالک 100% فروشند واقعی ⭕ ⭕بسیار مناسب سرمایه گذاری و سکونت⭕ مشاور تخصصی منطقه روشنی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال شعبه 3» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲، ۱۳۸۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
