بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴ از ۲۵
تهران، مروارید شهر
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۴ از ۲۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۴ از ۲۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کهکشان منطقه۲۲
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در مروارید شهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۷٫۶ میلیاردبیشینه۲۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۸۹۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۶٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مروارید شهر (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کهکشان منطقه۲۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
""""""""""""""""""""""""هوالرزاق"""""""""""""""""""""""" شهرک مدرن و نوساز مرواریدشهر آینده‌ی غربِ تهران منطقه۲۲ ✅️ برج لوکسِ ساحل ✅️ فول مشاعات (لابی مجلل, نگهبانی ۲۴ساعته, کتابخانه و فضای خصوصی, سالن مهمانیِ خاص, سالن اجتماعات...) ✅️ با مشاعات آبی (سونا, جکوزی...) ✅️ ۱۰۵متر ۲خواب ✅️ طبقه ۱۴ از ۲۵ ✅️ خوش نقشه ✅️ بالکن قابل چیدمان ‼️بازدید از واحد در روزهای شنبه تا پنجشنبه از ساعت ۱۰ تا ۱۵ __________________________________ ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید مهندس …
متن کامل
""""""""""""""""""""""""هوالرزاق"""""""""""""""""""""""" شهرک مدرن و نوساز مرواریدشهر آینده‌ی غربِ تهران منطقه۲۲ ✅️ برج لوکسِ ساحل ✅️ فول مشاعات (لابی مجلل, نگهبانی ۲۴ساعته, کتابخانه و فضای خصوصی, سالن مهمانیِ خاص, سالن اجتماعات...) ✅️ با مشاعات آبی (سونا, جکوزی...) ✅️ ۱۰۵متر ۲خواب ✅️ طبقه ۱۴ از ۲۵ ✅️ خوش نقشه ✅️ بالکن قابل چیدمان ‼️بازدید از واحد در روزهای شنبه تا پنجشنبه از ساعت ۱۰ تا ۱۵ __________________________________ ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کهکشان منطقه۲۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مروارید شهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز