پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ ۵ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، میرداماد·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۷۷ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۸۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۱۷٪ گران‌تر
۳۱۵۴۵۳۵۹۱۷۲۹۸۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۲ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خانه‌ای که از همان نگاه اول, چیدمانش را تصور می‌کنید؛ طراحی پینترستی, پنجره‌های قدی و نور دلنشین, در لوکیشنی دنج و ممتاز از میرداماد. ✅روف‌گاردن / لابی ✅داکت اسپلیت گرین ✅نوساز و کلیدنخورده ✅مشاعات شیک و لوکس ✅متریال و اجرای درجه‌یک ✅تراس۱۰متری قابل چیدمان ✅۲ خواب / یک خواب مستر ✅کابینت نئوکلاسیک پلی‌اورتان ✅نورگیر مستقیم / بدون مشرف ✅پنجره‌های قدی و نورگیری عالی ✅سند تک برگ آماده محضر بدون ریشه ✅فول امکانات / مشاعات فوق‌العاده تمیز ✅لاندری؛ فضای اختصاصی برای شست‌وشو ✅بدون مشرف؛ حریم خصوصی بیشتر در خانه ✅طراحی پینترستی با معماری خاص و چشم‌نواز ✅۱۱۰ متر خوش‌نقشه و بدون پرتی؛ چیدمانی راحت و کاربردی ♦️ مالک, فروشنده واقعی ♦️ تصاویر آگهی مربوط به خود واحد است. اگر نور, حریم خصوصی و طراحی خانه برایتان مهم است, این واحد ارزش بازدید دارد. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید, با فریادرس تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ مهندسین مشاور ویرا ⚜️ فریادرس, مشاور تخصصی منطقه میرداماد ⚜️ دانش محلی ما = انتخاب آگاهانه شما

متن کامل

خانه‌ای که از همان نگاه اول, چیدمانش را تصور می‌کنید؛ طراحی پینترستی, پنجره‌های قدی و نور دلنشین, در لوکیشنی دنج و ممتاز از میرداماد. ✅روف‌گاردن / لابی ✅داکت اسپلیت گرین ✅نوساز و کلیدنخورده ✅مشاعات شیک و لوکس ✅متریال و اجرای درجه‌یک ✅تراس۱۰متری قابل چیدمان ✅۲ خواب / یک خواب مستر ✅کابینت نئوکلاسیک پلی‌اورتان ✅نورگیر مستقیم / بدون مشرف ✅پنجره‌های قدی و نورگیری عالی ✅سند تک برگ آماده محضر بدون ریشه ✅فول امکانات / مشاعات فوق‌العاده تمیز ✅لاندری؛ فضای اختصاصی برای شست‌وشو ✅بدون مشرف؛ حریم خصوصی بیشتر در خانه ✅طراحی پینترستی با معماری خاص و چشم‌نواز ✅۱۱۰ متر خوش‌نقشه و بدون پرتی؛ چیدمانی راحت و کاربردی ♦️ مالک, فروشنده واقعی ♦️ تصاویر آگهی مربوط به خود واحد است. اگر نور, حریم خصوصی و طراحی خانه برایتان مهم است, این واحد ارزش بازدید دارد. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید, با فریادرس تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ مهندسین مشاور ویرا ⚜️ فریادرس, مشاور تخصصی منطقه میرداماد ⚜️ دانش محلی ما = انتخاب آگاهانه شما

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

میرداماد
۱۳۶ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

میرداماد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

میرداماد
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
۷۷ میلیارد تومانمتری ۷۰۰ م · برآورد ۶۳٫۳ میلیارد تا ۸۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)