بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۸۰ متری، ۰ خوابه
تهران، قبا
۲۱۶ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۱۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سرمایه بان کارگزاری املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۹۱۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در قبا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۳٫۸ میلیاردبرآورد بام۱۰۷ میلیاردبیشینه۱۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۱۶ میلیارد۱۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سرمایه بان کارگزاری املاک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد اداری با دید فوق العاده تهران ۲ سرویس بهداشتی و آبدارخانه سرمایش گرمایش چیلر مرکزی دارای پارکینگ اختصاصی مجتمع تجاری اداری باران تقاطع همت و شریعتی ۳۱ طبقه در زمینی به مساحت ۱۲/۰۰۰ متر مربع و ۱۸۰/۰۰۰ متر مربع زیر بنای تجاری و اداری دارای ۱۰۰۰ پارکینگ فعال ۱۲ لاین آسانسور نگهبانی ۲۴ ساعته دامنه متراژ های اداری از ۱۰۷ الی ۴۰۰ متر مربع با قابلیت تجمیع ⚜️کارگزاری املاک سرمایه بان⚜️ کارگزار فروش و اجاره مراکز خرید و برج های مسکونی,اداری و تجاری در سراسر تهران ✅جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمائید.
متن کامل
واحد اداری با دید فوق العاده تهران ۲ سرویس بهداشتی و آبدارخانه سرمایش گرمایش چیلر مرکزی دارای پارکینگ اختصاصی مجتمع تجاری اداری باران تقاطع همت و شریعتی ۳۱ طبقه در زمینی به مساحت ۱۲/۰۰۰ متر مربع و ۱۸۰/۰۰۰ متر مربع زیر بنای تجاری و اداری دارای ۱۰۰۰ پارکینگ فعال ۱۲ لاین آسانسور نگهبانی ۲۴ ساعته دامنه متراژ های اداری از ۱۰۷ الی ۴۰۰ متر مربع با قابلیت تجمیع ⚜️کارگزاری املاک سرمایه بان⚜️ کارگزار فروش و اجاره مراکز خرید و برج های مسکونی,اداری و تجاری در سراسر تهران ✅جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمائید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سرمایه بان کارگزاری املاک» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
