پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۸ ۱۶ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک کاسپین
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۳۱۷٪ گران‌تر
۷۹۱۱۵۱۵۲۱۸۸۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک کاسپین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️ املاک کاسپین ✅️ ✨️اداری ۱۲۰ متر ۲ اناق ✨️سند تک برگ قابل انتقال ✨️واقع در ساختمان اداری برند منطقه ✨️ورودی بسیار شیک و لاکچری ✨️پارکینگ انباری ۲ لاین آسانسور ✨️بدون مشابه در منطقه ✨️لوکیشن و دسترسی عالی … هستم, مشاور … شما

متن کامل

✅️ املاک کاسپین ✅️ ✨️اداری ۱۲۰ متر ۲ اناق ✨️سند تک برگ قابل انتقال ✨️واقع در ساختمان اداری برند منطقه ✨️ورودی بسیار شیک و لاکچری ✨️پارکینگ انباری ۲ لاین آسانسور ✨️بدون مشابه در منطقه ✨️لوکیشن و دسترسی عالی … هستم, مشاور … شما

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک کاسپین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۶ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه ۷۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۶ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۸۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۱۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۲۱ م · برآورد ۱۴٫۴ میلیارد تا ۱۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)