بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۹
تهران، شهران
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۹ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۳ متر
زمین۵۵۰۰۰۰۰ متر
طبقه۵ از ۹
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال 2
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شهران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۹ میلیاردبرآورد بام۴۵٫۲ میلیاردبیشینه۵۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۹٫۲۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: در به ویلا تعداد طبقات: 9 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 5500000 نمای ساختمان: سنگی, آجری آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو آپارتمان 143 متری سه خواب شهران بلوار کوهسار مجتمع OPG ده سال خالی از سکنه دو دقیقه تا ایستگاه مترو بهترین و خوش آب و هوای شمال غربی فول امکانات مالک فروشنده تک بازدید اصلا نداریم مشابه این قیمت تو منطقه جهت اطلاعات بیشتر لطفاً تماس حاصل بفرمایید
متن کامل
مشخصه ملک: در به ویلا تعداد طبقات: 9 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 5500000 نمای ساختمان: سنگی, آجری آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو آپارتمان 143 متری سه خواب شهران بلوار کوهسار مجتمع OPG ده سال خالی از سکنه دو دقیقه تا ایستگاه مترو بهترین و خوش آب و هوای شمال غربی فول امکانات مالک فروشنده تک بازدید اصلا نداریم مشابه این قیمت تو منطقه جهت اطلاعات بیشتر لطفاً تماس حاصل بفرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال 2» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
