بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، شهران
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال 2
انتشار آگهی۱۳ بهمن ۱۴۰۴
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شهران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۷ میلیاردبرآورد بام۵۸٫۱ میلیاردبیشینه۶۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۲۰٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷۶ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تعداد طبقات: 6 وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, شوتینگ زباله, فول فرنیش, نیمه فرنیش کابینت: ممبران کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, فضای سبز, حیاط مشاع, باربیکیو امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ, حفاظ, آیفون تصویری, گاو صندوق, پله اضطراری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, پاسیو, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی, وان جکوزی, وان حمام, کاغذ دیواری, دیوار نقاشی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی, چاه آب اگر دنبال خرید واحد لوکس بی عیب نقص ویو دار که فروشنده واقعی باشه میگردید این واحد مناسب شماست جهت بازدید و استعلام تماس بگیرید مشاور … شما دادخواه
متن کامل
تعداد طبقات: 6 وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, شوتینگ زباله, فول فرنیش, نیمه فرنیش کابینت: ممبران کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, فضای سبز, حیاط مشاع, باربیکیو امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ, حفاظ, آیفون تصویری, گاو صندوق, پله اضطراری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, پاسیو, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی, وان جکوزی, وان حمام, کاغذ دیواری, دیوار نقاشی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی, چاه آب اگر دنبال خرید واحد لوکس بی عیب نقص ویو دار که فروشنده واقعی باشه میگردید این واحد مناسب شماست جهت بازدید و استعلام تماس بگیرید مشاور … شما دادخواه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال 2» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۲۷۶ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
