بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، قبا·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۹۹ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۸۱ آگهی فعال آپارتمان در قبا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۴ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۳ میلیاردبیشینه۳۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۹ میلیارد۱٫۵۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ادب و احترام فروشنده واقعی و قطعی واحدی تمیز با نورگیری شمالی و جنوبی, مناسب افرادی که به‌دنبال خرید ملکی با شرایط مشخص و امکان بازدید حضوری هستند. ✅ ۷۲ متر, دو خواب ✅ نورگیری از شمال و جنوب ✅ واحد تمیز ✅ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ فروشنده واقعی و آماده معامله 🗓 زمان بازدید: امروز, ۸/۱۰ 🕕 ساعت ۱۸ تا ۱۹ مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ 📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی تماس بگیرید.
متن کامل
عرض ادب و احترام فروشنده واقعی و قطعی واحدی تمیز با نورگیری شمالی و جنوبی, مناسب افرادی که به‌دنبال خرید ملکی با شرایط مشخص و امکان بازدید حضوری هستند. ✅ ۷۲ متر, دو خواب ✅ نورگیری از شمال و جنوب ✅ واحد تمیز ✅ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ فروشنده واقعی و آماده معامله 🗓 زمان بازدید: امروز, ۸/۱۰ 🕕 ساعت ۱۸ تا ۱۹ مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ 📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قبابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع