بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
کرج، کرج نو·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۱۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سورین
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۸٫۳۱۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲٫۸۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال آپارتمان در کرج نو؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۳۲ میلیاردبرآورد بام۵٫۷۶ میلیاردبیشینه۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۵ میلیارد۵٫۷۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج نو (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️سازمان معاملات املاک و مستغلات سورین ⚜️ اگر به‌دنبال واحدی هستید که در آن همه‌چیز سر جای خودش باشد—از نورگیر عالی رو به نما گرفته تا حریم خصوصی یک ساختمان تک واحدی—این فایل گلچین‌شده‌ی امروز ماست. مشخصات ملک:متراژ: ۹۰ متر مربع خوش‌نقشه و بدون یک سانت پرتی • تعداد خواب: ۲ خواب • طبقه: اول (راحت, دنج و ایده‌آل برای هر سنی) • تک‌واحدی: آرامش مطلق و حفظ حریم خصوصی • چشم‌انداز: رو به نما (غرق در نور طبیعی در طول روز) • سال ساخت: ۱۴۰۰ (نوساز, مدرن و با متریال به‌روز) • سند: تک‌برگ رسمی (آماده انتقال و مطمئن برای سرمایه‌گذاری) امکانات کامل: ✔️ آسانسور مدرن ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ انباری جادار چرا این واحد ارزش بازدید دارد؟ ترکیب «تک‌واحدی بودن», «سند تک‌برگ» و «ساخت ۱۴۰۰» در لوکیشنی با دسترسی عالی, این ملک را به گزینه‌ای کمیاب برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. ———————————— مدیر فروش : ....خانم ….... اعتمادی راستین , انتخابی نوین با مشاوران املاک سورین شعبه گلشهر غربی: خیابان اختر غربی شعبه گلشهر شرقی: بلوار پونه ✅
متن کامل
⚜️سازمان معاملات املاک و مستغلات سورین ⚜️ اگر به‌دنبال واحدی هستید که در آن همه‌چیز سر جای خودش باشد—از نورگیر عالی رو به نما گرفته تا حریم خصوصی یک ساختمان تک واحدی—این فایل گلچین‌شده‌ی امروز ماست. مشخصات ملک:متراژ: ۹۰ متر مربع خوش‌نقشه و بدون یک سانت پرتی • تعداد خواب: ۲ خواب • طبقه: اول (راحت, دنج و ایده‌آل برای هر سنی) • تک‌واحدی: آرامش مطلق و حفظ حریم خصوصی • چشم‌انداز: رو به نما (غرق در نور طبیعی در طول روز) • سال ساخت: ۱۴۰۰ (نوساز, مدرن و با متریال به‌روز) • سند: تک‌برگ رسمی (آماده انتقال و مطمئن برای سرمایه‌گذاری) امکانات کامل: ✔️ آسانسور مدرن ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ انباری جادار چرا این واحد ارزش بازدید دارد؟ ترکیب «تک‌واحدی بودن», «سند تک‌برگ» و «ساخت ۱۴۰۰» در لوکیشنی با دسترسی عالی, این ملک را به گزینه‌ای کمیاب برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. ———————————— مدیر فروش : ....خانم ….... اعتمادی راستین , انتخابی نوین با مشاوران املاک سورین شعبه گلشهر غربی: خیابان اختر غربی شعبه گلشهر شرقی: بلوار پونه ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سورین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کرج نوبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
