بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، فلاح
۱۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · افشین
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در فلاح.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۹ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۲ میلیاردبیشینه۱۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۳ میلیارد۸۹۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک افشین · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_______________املاک افشین _______________ ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان 92متری ⚜️⚜️⚜️ سه خوابه ⚜️⚜️⚜️ نوساز کلید نخورده ⚜️⚜️⚜️ طبقه اول ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان پنج طبقه ی سه واحدی ⚜️⚜️⚜️ با آسانسور ایتالیایی ⚜️⚜️⚜️ پارکینگ سندی اختصاصی(500میلیون) ⚜️⚜️⚜️ بالکن بزرگ و دلباز ⚜️⚜️⚜️ سالن پذیرایی پرده خور روبه آفتاب ⚜️⚜️⚜️ آشپذخانه بزرگ وجادار ⚜️⚜️⚜️ هرسه اتاق خواب تخت خواب خور ⚜️⚜️⚜️ سالن پذیرایی مربعی بزرگ و دلباز ⚜️⚜️⚜️ فوق العاده خوش نقشه بدون پرتی ⚜️⚜️⚜️ فقط شیرآلات و پکیج نصب شده ⚜️⚜️⚜️ پانصدمیلیون برای سندمیماند4ماه ⚜️⚜️⚜️ فروش فقط به صورت نقدی(وام نه) ⚜️⚜️⚜️ فروشنده کاملا واقعی ⚜️⚜️⚜️ قابلیت رهن کامل دو میلیاردتومان ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک: فلاح.خیابان ابوذر.خیابان آقاجانی(مسجدابوذر) سرکوچه کشاورزپلاک93 املاک افشین
متن کامل
_______________املاک افشین _______________ ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان 92متری ⚜️⚜️⚜️ سه خوابه ⚜️⚜️⚜️ نوساز کلید نخورده ⚜️⚜️⚜️ طبقه اول ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان پنج طبقه ی سه واحدی ⚜️⚜️⚜️ با آسانسور ایتالیایی ⚜️⚜️⚜️ پارکینگ سندی اختصاصی(500میلیون) ⚜️⚜️⚜️ بالکن بزرگ و دلباز ⚜️⚜️⚜️ سالن پذیرایی پرده خور روبه آفتاب ⚜️⚜️⚜️ آشپذخانه بزرگ وجادار ⚜️⚜️⚜️ هرسه اتاق خواب تخت خواب خور ⚜️⚜️⚜️ سالن پذیرایی مربعی بزرگ و دلباز ⚜️⚜️⚜️ فوق العاده خوش نقشه بدون پرتی ⚜️⚜️⚜️ فقط شیرآلات و پکیج نصب شده ⚜️⚜️⚜️ پانصدمیلیون برای سندمیماند4ماه ⚜️⚜️⚜️ فروش فقط به صورت نقدی(وام نه) ⚜️⚜️⚜️ فروشنده کاملا واقعی ⚜️⚜️⚜️ قابلیت رهن کامل دو میلیاردتومان ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک: فلاح.خیابان ابوذر.خیابان آقاجانی(مسجدابوذر) سرکوچه کشاورزپلاک93 املاک افشین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک افشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فلاح