بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، فلاح
۲۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک مدرن
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فلاح.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۳٫۶ میلیاردبیشینه۲۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۱ میلیارد۱٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک مدرن · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️۱۵۰ متری خوش ساخت و خوش نقشه در خیابان عبیدزاکانی با سازه مهندسی بهترین فرصت برای خانه‌دار شدن میباشد ⚜️پذیرای وسیع با نورگیر فوق العاده با ارتفاع سقف بلند به زیبای این واحد افزوده ⚜️سه خواب تخت خور همراه با کمد دیواری بزرگ ⚜️آشپزخانه دلباز با فضای‌مناسب امکان طراحی کابینت مدرن دارد. ⚜️سایر امکانات ✔️بالکن ✔️انباری سندی ۴ متری که متراژ واحد اضافه میشود ✔️آسانسور ✔️سرمایشی و گرمایشی داک اسپلیت ✔️پارکینگ اختصاصی ۵۰۰میلیون لحاظ میگردد ⚜️املاک مدرن با کادری مجرب کنار شما هستیم و از شما مالکین محترم تشکر فراوان دارم که فایل خودتان را به مشاور خودتان رحیم پور اعلام مینماید
متن کامل
⚜️۱۵۰ متری خوش ساخت و خوش نقشه در خیابان عبیدزاکانی با سازه مهندسی بهترین فرصت برای خانه‌دار شدن میباشد ⚜️پذیرای وسیع با نورگیر فوق العاده با ارتفاع سقف بلند به زیبای این واحد افزوده ⚜️سه خواب تخت خور همراه با کمد دیواری بزرگ ⚜️آشپزخانه دلباز با فضای‌مناسب امکان طراحی کابینت مدرن دارد. ⚜️سایر امکانات ✔️بالکن ✔️انباری سندی ۴ متری که متراژ واحد اضافه میشود ✔️آسانسور ✔️سرمایشی و گرمایشی داک اسپلیت ✔️پارکینگ اختصاصی ۵۰۰میلیون لحاظ میگردد ⚜️املاک مدرن با کادری مجرب کنار شما هستیم و از شما مالکین محترم تشکر فراوان دارم که فایل خودتان را به مشاور خودتان رحیم پور اعلام مینماید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک مدرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فلاح