بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ا ونوس۲۲
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۱۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۸٫۴ میلیاردبیشینه۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۱٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ا ونوس۲۲ · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️توجه‼️تهاتریا معاوضه فقط و فقط با واحد یا امتیاز درمنطقه۲۲ لطفا سوال نفرمایید+خودرو⭕️ ♦️۱۲۸ برج پارسیادریاچه دریاچه♦️ ☑️جزو معدود برج های سندتک برگ دار☑️ ⭐️چند قدم پیاده روی تادریاچه چیتگر⭐️ ❇️۳خواب عالی و استاندارد,دارای۲بالکن ⏺️پذیرایی بدون یک سانت پرتی ⭕️فول بازسازی شده است به تازگی⭕️ ✴️دلباز/نورگیر عالی / پنجره قدی✴️ ♒️ فول امکانات ♒️ ⚪️دارای لابی من و نگهبانی ۲۴ ساعت⚪️ ❇️جزو برج های کم واحد (۴ واحدی)❇️ ✴️تاپ لوکیشن منطقه,مرکزیت عالی(میدان ساحل)✴️ دسترسی فوق العاده آسان به اتوبان ها, اتوبوس مترو, مراکز تفریحی تجاری از جمله: دریاچه,جنگل چیتگر, باملند,آبشارتهران,ایرانمال و… ☑️عکس ها برای خود واحد است☑️تخلیه☑️ 〽️بدون یک ریال هزینه〽️ ☎️کارشناس فروش منطقه۲۲ :⭐️ متین ⭐️
متن کامل
‼️توجه‼️تهاتریا معاوضه فقط و فقط با واحد یا امتیاز درمنطقه۲۲ لطفا سوال نفرمایید+خودرو⭕️ ♦️۱۲۸ برج پارسیادریاچه دریاچه♦️ ☑️جزو معدود برج های سندتک برگ دار☑️ ⭐️چند قدم پیاده روی تادریاچه چیتگر⭐️ ❇️۳خواب عالی و استاندارد,دارای۲بالکن ⏺️پذیرایی بدون یک سانت پرتی ⭕️فول بازسازی شده است به تازگی⭕️ ✴️دلباز/نورگیر عالی / پنجره قدی✴️ ♒️ فول امکانات ♒️ ⚪️دارای لابی من و نگهبانی ۲۴ ساعت⚪️ ❇️جزو برج های کم واحد (۴ واحدی)❇️ ✴️تاپ لوکیشن منطقه,مرکزیت عالی(میدان ساحل)✴️ دسترسی فوق العاده آسان به اتوبان ها, اتوبوس مترو, مراکز تفریحی تجاری از جمله: دریاچه,جنگل چیتگر, باملند,آبشارتهران,ایرانمال و… ☑️عکس ها برای خود واحد است☑️تخلیه☑️ 〽️بدون یک ریال هزینه〽️ ☎️کارشناس فروش منطقه۲۲ :⭐️ متین ⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ا ونوس۲۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه