بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۰۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷۳ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۹ میلیاردبرآورد بام۶۴ میلیاردبیشینه۷۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۴٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️بعضی ملک‌ها فقط به‌خاطر متراژشون انتخاب نمی‌شن؛ کیفیت اجرا, نقشه‌ی فضا و هماهنگی جزئیات داخلی هم در تصمیم نهایی نقش دارن. ️این واحد با طراحی مدرن, سالن یکپارچه, کف سنگی, سقف طراحی‌شده و نورپردازی توکار, فضای داخلی هماهنگ و امروزی‌ای دارد. آشپزخانه‌ی دلباز بافضای کار مناسب همراه کابینت‌های متعدد. دو اتاق‌خواب با کمد دیواری, از دیگر ویژگی‌های این واحد است. ********** ✨️مشخصات واحد✨️ ️یک خواب مستر ️کف پذیرایی سنگ و کف اتاق‌ها پارکت ️بالکن حدود ۷ متر ️سیستم داکت‌اسپلیت ️سرویس بهداشتی فرنگی وال‌هنگ ********** ✨️ویژگی‌های ساختمان و موقعیت✨️ ️لابی چشم‌نواز و مدرن. آسانسور با ارتفاع دو و سی و باکیفیت از برند اطلس. ️دسترسی به مراکز خرید و شریان‌های اصلی. ********** ️برای دریافت اطلاعات تکمیلی و بررسی این فایل و موارد متناسب با معیارهای خریدتان, تماس بگیرید. سلیقه در دیدن است؛ تخصص در انتخاب. املاک ایوان | مشاور شما: خانم …
متن کامل
️بعضی ملک‌ها فقط به‌خاطر متراژشون انتخاب نمی‌شن؛ کیفیت اجرا, نقشه‌ی فضا و هماهنگی جزئیات داخلی هم در تصمیم نهایی نقش دارن. ️این واحد با طراحی مدرن, سالن یکپارچه, کف سنگی, سقف طراحی‌شده و نورپردازی توکار, فضای داخلی هماهنگ و امروزی‌ای دارد. آشپزخانه‌ی دلباز بافضای کار مناسب همراه کابینت‌های متعدد. دو اتاق‌خواب با کمد دیواری, از دیگر ویژگی‌های این واحد است. ********** ✨️مشخصات واحد✨️ ️یک خواب مستر ️کف پذیرایی سنگ و کف اتاق‌ها پارکت ️بالکن حدود ۷ متر ️سیستم داکت‌اسپلیت ️سرویس بهداشتی فرنگی وال‌هنگ ********** ✨️ویژگی‌های ساختمان و موقعیت✨️ ️لابی چشم‌نواز و مدرن. آسانسور با ارتفاع دو و سی و باکیفیت از برند اطلس. ️دسترسی به مراکز خرید و شریان‌های اصلی. ********** ️برای دریافت اطلاعات تکمیلی و بررسی این فایل و موارد متناسب با معیارهای خریدتان, تماس بگیرید. سلیقه در دیدن است؛ تخصص در انتخاب. املاک ایوان | مشاور شما: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۶۰ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
