بدون عکس در منبع
ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۵ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۲۰۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴٫۶۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۶۳ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۳٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۲٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️M O V A H E D R E A L S T A T E⚜️⚜️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️فروش (ویلا مدرن )(205)متری در (رمنده)⭕️ ⭐️کد: 3041⭐️ ⬇️مشخصات ملک : ✨205 متر زمین ✨120 متر بنا ✨نما مدرن ✨استخر چهارفصل ✨چسب بافت ✨دو خواب ⭕️انشعابات : آب/برق/گاز⭕️ ⬇️ویژگی های ملک : ✅دسترسی فوق العاده به امکانات رفاهی ✅ویلا مهندسی ساز با متریال خوب ✅مناسب سکونت دائم و تفریح ✅نگهبان ۲۴ ساعته ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✨ «خانه رویایی‌تون رو پیدا کنید… ما از اولین بازدید تا نهایی شدن معامله همراهتون هستیم» ✨ ⭕️مشاور شما : خانم … ⭕️املاک محمد موحد ⭕️با یک تماس فایلینگ تیم مارا بررسی کنید
متن کامل
⚜️⚜️M O V A H E D R E A L S T A T E⚜️⚜️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️فروش (ویلا مدرن )(205)متری در (رمنده)⭕️ ⭐️کد: 3041⭐️ ⬇️مشخصات ملک : ✨205 متر زمین ✨120 متر بنا ✨نما مدرن ✨استخر چهارفصل ✨چسب بافت ✨دو خواب ⭕️انشعابات : آب/برق/گاز⭕️ ⬇️ویژگی های ملک : ✅دسترسی فوق العاده به امکانات رفاهی ✅ویلا مهندسی ساز با متریال خوب ✅مناسب سکونت دائم و تفریح ✅نگهبان ۲۴ ساعته ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✨ «خانه رویایی‌تون رو پیدا کنید… ما از اولین بازدید تا نهایی شدن معامله همراهتون هستیم» ✨ ⭕️مشاور شما : خانم … ⭕️املاک محمد موحد ⭕️با یک تماس فایلینگ تیم مارا بررسی کنید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه