پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۴۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۶٫۲۱۵۰۲۱۳۲۷۷۳۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هوالرزّاق ✨ ۶۰ متر؛ انتخابی برای سلیقه‌های خاص ✨ جایی که اصالتِ محله با آرامشِ زندگی درهم آمیخته؛ طوس بعد از استاد معین واحدی خوش‌نقشه و چشم‌نواز با فضایی دلنشین, مناسب کسانی که در انتخاب خانه, تنها به متراژ فکر نمی‌کنند؛ بلکه کیفیت, آرامش و ارزش واقعی ملک برایشان اهمیت دارد. ۶۰ متر با چیدمانی مطلوب و کاربردی دو خواب طبقه دوم ساخت ۱۳۹۶ ✨ گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت یا سرمایه‌گذاری گاهی یک انتخاب خوب, فقط خرید یک خانه نیست؛ انتخابِ سبک زندگی‌ست. آدرس املاک ما واقع در دکتر هوشیار نبش گرانمایه مشاور و امین شما ؛ فتاح

متن کامل

هوالرزّاق ✨ ۶۰ متر؛ انتخابی برای سلیقه‌های خاص ✨ جایی که اصالتِ محله با آرامشِ زندگی درهم آمیخته؛ طوس بعد از استاد معین واحدی خوش‌نقشه و چشم‌نواز با فضایی دلنشین, مناسب کسانی که در انتخاب خانه, تنها به متراژ فکر نمی‌کنند؛ بلکه کیفیت, آرامش و ارزش واقعی ملک برایشان اهمیت دارد. ۶۰ متر با چیدمانی مطلوب و کاربردی دو خواب طبقه دوم ساخت ۱۳۹۶ ✨ گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت یا سرمایه‌گذاری گاهی یک انتخاب خوب, فقط خرید یک خانه نیست؛ انتخابِ سبک زندگی‌ست. آدرس املاک ما واقع در دکتر هوشیار نبش گرانمایه مشاور و امین شما ؛ فتاح

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶۸ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۹۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۴

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۹۶ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
۱۴٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۴۳ م · برآورد ۱۰٫۶ میلیارد تا ۱۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)