بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، فردوس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک پلاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۷۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۲ میلیاردبیشینه۲۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۳٫۷۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک پلاک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دوخوابه می‌خوای ولی قیمت دوخوابه‌ها کمرت رو شکسته؟ این فایل رو ببین! پاسخگویی از ۹صبح تا ۱۲شب ۷۴ متره, دوخوابه‌ست و مهم‌تر از همه, زیر قیمت منطقه گذاشته شده. یعنی به‌جای اینکه برای چند متر بیشتر پول اضافه بدی, اینجا داری یک دوخوابه جمع‌وجور و کاربردی با قیمت پایین‌تر از عرف پیدا می‌کنی. طبقه اول از چهارم ⛔ این مدل فایل‌ها معمولاً با «بذار فکر کنم» از دست میرن. اگه دنبال دوخوابه‌ای هستی که قیمتش واقعاً ارزش بررسی داشته باشه, قبل از اینکه فروش بره, تماس بگیر برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید کارشناس تخصصی منطقه خانم … مناسب با بودجه ات فایل موجوده
متن کامل
دوخوابه می‌خوای ولی قیمت دوخوابه‌ها کمرت رو شکسته؟ این فایل رو ببین! پاسخگویی از ۹صبح تا ۱۲شب ۷۴ متره, دوخوابه‌ست و مهم‌تر از همه, زیر قیمت منطقه گذاشته شده. یعنی به‌جای اینکه برای چند متر بیشتر پول اضافه بدی, اینجا داری یک دوخوابه جمع‌وجور و کاربردی با قیمت پایین‌تر از عرف پیدا می‌کنی. طبقه اول از چهارم ⛔ این مدل فایل‌ها معمولاً با «بذار فکر کنم» از دست میرن. اگه دنبال دوخوابه‌ای هستی که قیمتش واقعاً ارزش بررسی داشته باشه, قبل از اینکه فروش بره, تماس بگیر برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید کارشناس تخصصی منطقه خانم … مناسب با بودجه ات فایل موجوده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک پلاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه