پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، گیشا·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۶۳ میلیاردتومانمتری ۵۷۳ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ۲۶
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۶۰۴۷۷۵۹۴۷۱۱۸۲۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در گیشا.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ۲۶ · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر به دنبال یک واحد خوش‌متراژ, خوش‌نقشه و آماده سکونت در یکی از بهترین فرعی‌های زوج منطقه هستید, این فایل را حتماً ببینید. ۱۱۰ متر, ۱۱ سال ساخت, واقع در ساختمان شمالی با واحد جنوبی؛ ترکیبی از نورگیری عالی, نقشه‌ای اصولی و فضایی کاملاً کاربردی. واحد به‌صورت کامل و اصولی با متریال درجه‌یک بازسازی شده و تمام جزئیات آن با دقت و سلیقه اجرا شده است. سالن بزرگ و پرده‌خور, سه اتاق خواب جادار و کاربردی, مناسب خانواده‌هایی که به فضای بیشتر و آسایش اهمیت می‌دهند. یکی از ویژگی‌های خاص این واحد, پاسیوی اختصاصی ۱۲ متری است که به‌عنوان آشپزخانه کثیف طراحی و استفاده شده؛ فضایی بسیار کاربردی برای پخت‌وپز, شست‌وشو و نگهداری وسایل, بدون اشغال فضای اصلی آشپزخانه. ساختمان در یکی از بهترین فرعی‌های زوج منطقه قرار گرفته و از نظر دسترسی, آرامش و موقعیت, یکی از گزینه‌های ارزشمند بازار محسوب می‌شود. ✅ ۱۱۰ متر سه‌خوابه ✅ ساختمان شمالی, واحد جنوبی ✅ فول بازسازی با متریال درجه‌یک ✅ سه خواب بزرگ و کاربردی ✅ پاسیو اختصاصی ۱۲ متری (آشپزخانه کثیف) ✅ نورگیری عالی و نقشه بدون پرتی ✅ موقعیت ممتاز در بهترین فرعی زوج

متن کامل

اگر به دنبال یک واحد خوش‌متراژ, خوش‌نقشه و آماده سکونت در یکی از بهترین فرعی‌های زوج منطقه هستید, این فایل را حتماً ببینید. ۱۱۰ متر, ۱۱ سال ساخت, واقع در ساختمان شمالی با واحد جنوبی؛ ترکیبی از نورگیری عالی, نقشه‌ای اصولی و فضایی کاملاً کاربردی. واحد به‌صورت کامل و اصولی با متریال درجه‌یک بازسازی شده و تمام جزئیات آن با دقت و سلیقه اجرا شده است. سالن بزرگ و پرده‌خور, سه اتاق خواب جادار و کاربردی, مناسب خانواده‌هایی که به فضای بیشتر و آسایش اهمیت می‌دهند. یکی از ویژگی‌های خاص این واحد, پاسیوی اختصاصی ۱۲ متری است که به‌عنوان آشپزخانه کثیف طراحی و استفاده شده؛ فضایی بسیار کاربردی برای پخت‌وپز, شست‌وشو و نگهداری وسایل, بدون اشغال فضای اصلی آشپزخانه. ساختمان در یکی از بهترین فرعی‌های زوج منطقه قرار گرفته و از نظر دسترسی, آرامش و موقعیت, یکی از گزینه‌های ارزشمند بازار محسوب می‌شود. ✅ ۱۱۰ متر سه‌خوابه ✅ ساختمان شمالی, واحد جنوبی ✅ فول بازسازی با متریال درجه‌یک ✅ سه خواب بزرگ و کاربردی ✅ پاسیو اختصاصی ۱۲ متری (آشپزخانه کثیف) ✅ نورگیری عالی و نقشه بدون پرتی ✅ موقعیت ممتاز در بهترین فرعی زوج

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ۲۶» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
۷۴ میلیاردتومانمتری ۴۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

گیشاموقعیت تقریبی
۱۷۸ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۷۹ میلیاردتومانمتری ۴۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۶۳ میلیارد تومانمتری ۵۷۳ م · برآورد ۵۹٫۸ میلیارد تا ۷۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)