بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۱۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵در منبع ۱: ۰
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک پلاس
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۵ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۱٫۷ میلیاردبیشینه۲۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۹ میلیارد۲٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، یک بار کاهش از ۱۹٫۵ میلیارد به ۱۹ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک تیم · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک پلاس · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۱۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❎ اکازیون به معنی واقعی کلمه عمارتی مجلل و ماندگار از واحدهای خاص منطقه ❎ ⬅️■ ۵۵ متر ⬅️■ ۱ خواب ❎■ فول امکانات : پارکینگ سندی + انباری + آسانسور ⭕◀️✔️ پلان استثنائی و کاربردی نور و نقشه عالی ⭕◀️✔️ بدون یک سانتیمتر پرتی سالن پرده خور روبه آفتاب ⭕◀️✔️ لوکیشن مختص اعیان نشین ها ⭕◀️✔️ مشاعات عالی و بدون مشابه در سطح منطقه سیستم امنیتی بالا ⭕◀️✔️ دسترسی آسان به مسیرهای اصلی و اتوبان ها و مراکز تفریحی , خرید بزرگ ✅ قابلیت رهن تا مبلغ ۲ میلیارد ✅ قابلیت تمامی وام ها ۲/۵۰۰ میلیارد ✴پاسخگویی و مشاوره رایگان بصورت ۲۴ ساعته ☎
متن کامل
❎ اکازیون به معنی واقعی کلمه عمارتی مجلل و ماندگار از واحدهای خاص منطقه ❎ ⬅️■ ۵۵ متر ⬅️■ ۱ خواب ❎■ فول امکانات : پارکینگ سندی + انباری + آسانسور ⭕◀️✔️ پلان استثنائی و کاربردی نور و نقشه عالی ⭕◀️✔️ بدون یک سانتیمتر پرتی سالن پرده خور روبه آفتاب ⭕◀️✔️ لوکیشن مختص اعیان نشین ها ⭕◀️✔️ مشاعات عالی و بدون مشابه در سطح منطقه سیستم امنیتی بالا ⭕◀️✔️ دسترسی آسان به مسیرهای اصلی و اتوبان ها و مراکز تفریحی , خرید بزرگ ✅ قابلیت رهن تا مبلغ ۲ میلیارد ✅ قابلیت تمامی وام ها ۲/۵۰۰ میلیارد ✴پاسخگویی و مشاوره رایگان بصورت ۲۴ ساعته ☎
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹ میلیارد تا ۱۹٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک پلاس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۳۸۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سازمان برنامه جنوبیبدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
بدون عکس در منبع
نوساز