پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۲ ۲۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۷۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۲۰

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۲۰ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۲۰
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس همراه‌شهر
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۹٪ گران‌تر
۸۸٫۲۱۵۱۲۱۳۲۷۶۳۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۸۹ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس همراه‌شهر · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

〽️دفتر املاک همراهشهر〽️ 〽️با ۸ سال سابقه مستمر در منطقه〽️ 〽️املاک تخصصی شهرک همراهشهر〽️ ✅️واقع در برج باغ همراهشهر ✅️بی همتا در منطقه ✅️متریال درجه ۱ و برند ✅️سه خواب ✅️یکخواب مستر ✅️شمالی ✅️تماما نورگیر ✅️قابل چیدمان ✅️تراس های قابل چیدمان ✅️اتاق مستر فول سایز ✅️سیستم اعلان و اطفا حریق ✅️سیستم دفع زباله شوتینگ ✅️تهویه مطبوع ✅️آنتن مرکزی ✅️اینترنت FTTH (فیبرنوری) ✅️مشاعات هتلینگ ✅️لابی مجلل ✅️دو لاین آسانسور از برند Hyundai ✅️نگهبانی و سکوریتی ۲۴ ساعته ✅️۲۰۰۰۰متر مربع محوطه سازی مشجر ✅️دور تا دور محصور ✅️شهرک اختصاصی ✅️واحد های تجاری اختصاصی در شهرک: هایپر , نانوایی , مهدکودک , کافه , فست فود , باشگاه , سالن زیبایی بانوان ✅️دسترسی فوقالعاده به شاهراه های اصلی تهران: همت , حکیم , فهمیده , آزادگان و ... . ✅️دسترسی ۳ دقیقه پیاده روی تا مترو وردآورد ✅️دسترسی ۸ دقیقه رانندگی تا ایران مال ✅️دسترسی ۱۳ دقیقه رانندگی تا باملند , دریاچه و ... . ✅️برای اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس حاصل فرمایید. 〽️مشاور شما …〽️

متن کامل

〽️دفتر املاک همراهشهر〽️ 〽️با ۸ سال سابقه مستمر در منطقه〽️ 〽️املاک تخصصی شهرک همراهشهر〽️ ✅️واقع در برج باغ همراهشهر ✅️بی همتا در منطقه ✅️متریال درجه ۱ و برند ✅️سه خواب ✅️یکخواب مستر ✅️شمالی ✅️تماما نورگیر ✅️قابل چیدمان ✅️تراس های قابل چیدمان ✅️اتاق مستر فول سایز ✅️سیستم اعلان و اطفا حریق ✅️سیستم دفع زباله شوتینگ ✅️تهویه مطبوع ✅️آنتن مرکزی ✅️اینترنت FTTH (فیبرنوری) ✅️مشاعات هتلینگ ✅️لابی مجلل ✅️دو لاین آسانسور از برند Hyundai ✅️نگهبانی و سکوریتی ۲۴ ساعته ✅️۲۰۰۰۰متر مربع محوطه سازی مشجر ✅️دور تا دور محصور ✅️شهرک اختصاصی ✅️واحد های تجاری اختصاصی در شهرک: هایپر , نانوایی , مهدکودک , کافه , فست فود , باشگاه , سالن زیبایی بانوان ✅️دسترسی فوقالعاده به شاهراه های اصلی تهران: همت , حکیم , فهمیده , آزادگان و ... . ✅️دسترسی ۳ دقیقه پیاده روی تا مترو وردآورد ✅️دسترسی ۸ دقیقه رانندگی تا ایران مال ✅️دسترسی ۱۳ دقیقه رانندگی تا باملند , دریاچه و ... . ✅️برای اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس حاصل فرمایید. 〽️مشاور شما …〽️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس همراه‌شهر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۸

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۸

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۱۸۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۳۰

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۹۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
۳۸ میلیارد تومانمتری ۲۱۸ م · برآورد ۳۳٫۳ میلیارد تا ۴۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)