بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، فرمانیه·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۱۷ میلیاردتومانمتری ۸۳۵ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متردر منبع ۱: ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۶۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۱ میلیاردبرآورد بوم۲۰۰ میلیاردبیشینه۲۴۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۱۷ میلیارد۱۶٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، یک بار کاهش از ۲۱۷ میلیارد به ۲۱۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۳٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۱۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک نیلی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۱۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک نیلی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۲۱۶ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(تاپ لوکیشن) ✅فایل شخصی کلیددراختیار ✅ورودی لابی شیک ومجلل+لابی من ✅سرایدارمقیم ✅تراس کاربردی ✅سالن اجتماعات ✅روف گاردن ۴فصل ✅فرعی دنج ومشجر ✅سازه ای منحصربه فرد ✅۲خواب مستر+جکوزی ✅۲پارکینگ سندی ✅سالن دلبازباپنجره های قدی غرق نور ✅دسترسی عالی ✅آشپزخانه فرنیش بوش آلمان ✅تک واحدی ✅کلید نخورده (جهت کسب اطلاعات بیشترتماس بگیرید) (باتشکر) ______________________________________ ◀️مشاورامورملکی منطقه سینا▶️ (املاک امتیاز)
متن کامل
(تاپ لوکیشن) ✅فایل شخصی کلیددراختیار ✅ورودی لابی شیک ومجلل+لابی من ✅سرایدارمقیم ✅تراس کاربردی ✅سالن اجتماعات ✅روف گاردن ۴فصل ✅فرعی دنج ومشجر ✅سازه ای منحصربه فرد ✅۲خواب مستر+جکوزی ✅۲پارکینگ سندی ✅سالن دلبازباپنجره های قدی غرق نور ✅دسترسی عالی ✅آشپزخانه فرنیش بوش آلمان ✅تک واحدی ✅کلید نخورده (جهت کسب اطلاعات بیشترتماس بگیرید) (باتشکر) ______________________________________ ◀️مشاورامورملکی منطقه سینا▶️ (املاک امتیاز)
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۱۰ میلیارد تا ۲۱۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۵۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۲۵۴ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع