بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، نیاوران·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۰۷ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۹ میلیارد۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۶۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۱ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۲ میلیاردبرآورد بوم۱۵۴ میلیاردبیشینه۱۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۷ میلیارد۵۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، یک بار کاهش از ۲۱۳ میلیارد به ۲۰۷ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۲۰۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عکسها کاملا مستند متعلق به واحد میباشد محله دنج و بسیار خوش آب و هوای نیاوران جمشیدیه برج باغی بینظیر از سازنده خوشنام شمرون این عکسها متعلق به واحد ۱۹۰ متری هست متراژ های دیگه موجود میباشد 190 متر سه خواب یک مستر با چشم انداز دلپذیر واحد های جنوبی با چشم انداز بینظیر شهر واحد های شمالی چشم انداز سبز و کامل کوه های شمیران مشاعات هتلینگ و امکانات active در حال استفاده: لابی دوبلکس با ارتفاع سقف بلند و Lobbywoman تمام وقت روف گاردن ۴ فصل سرسبز + الاچیق + حمام آفتاب مجموعه استخر سونا جکوزی با دریافت نور مستقیم سالن اجتماعات با ظرفیت ۲۰۰ نفر سالن Game Room سالن ورزش کاملا تجهیزشده … هستم مشاور تخصصی املاک لوکس شمرون VIP REAL ESTATE : BAMGROUPP
متن کامل
عکسها کاملا مستند متعلق به واحد میباشد محله دنج و بسیار خوش آب و هوای نیاوران جمشیدیه برج باغی بینظیر از سازنده خوشنام شمرون این عکسها متعلق به واحد ۱۹۰ متری هست متراژ های دیگه موجود میباشد 190 متر سه خواب یک مستر با چشم انداز دلپذیر واحد های جنوبی با چشم انداز بینظیر شهر واحد های شمالی چشم انداز سبز و کامل کوه های شمیران مشاعات هتلینگ و امکانات active در حال استفاده: لابی دوبلکس با ارتفاع سقف بلند و Lobbywoman تمام وقت روف گاردن ۴ فصل سرسبز + الاچیق + حمام آفتاب مجموعه استخر سونا جکوزی با دریافت نور مستقیم سالن اجتماعات با ظرفیت ۲۰۰ نفر سالن Game Room سالن ورزش کاملا تجهیزشده … هستم مشاور تخصصی املاک لوکس شمرون VIP REAL ESTATE : BAMGROUPP
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰۷ میلیارد تا ۲۱۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع