پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پونک·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۴ میلیاردتومانمتری ۶۴۰ میلیون۷۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۲۷۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۹۸۳٪ گران‌تر
۲۱۸۳۲۷۴۳۵۵۴۴۶۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۴۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️✨✨اثر ماندگار خوش‌نام‌ترین‌ سازنده منطقه✨✨⚜️ لابی برج, هفت متر ایستاده است تا تو سر بلند کنی. سنگ و شیشه و نور, با همان دقتی چیده شده‌اند که در سازه‌های اروپایی می‌بینی؛ متریالی درجه‌یک, بی‌کم‌وکاست. پلان, ژورنالی است و بی‌نقص؛ پنجره‌های تمام‌قد, نور را به مهمانی می‌آورند و فضا را به مهمان‌نشینی دل‌انگیز بدل می‌کنند. اینجا زندگی, در قابِ پنجره جریان دارد. و رفاه؟ رفاه اینجا حدی ندارد: لابی‌من شبانه‌روزی, استخر, سونا و جکوزی, حیاطی سرسبز, سالن بدنسازی و اسکواش, مهدکودک, سینمای اختصاصی, سالن پذیرایی و باغ‌بام چهارفصل — هر آنچه باید, همان‌جاست که باید. در دل شهر, اما دور از هیاهو؛ با دسترسی‌ای بی‌مانند به تمام امکانات شهری. شهر در دسترس است, اما آرامش, از آنِ تو. بازدید حضوری از برج, زیباتر از عکس‌هایی‌ست که دیدید. برای شنیدن همهٔ جزئیات, لطفاً با من تماس بگیرید. ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری

متن کامل

⚜️✨✨اثر ماندگار خوش‌نام‌ترین‌ سازنده منطقه✨✨⚜️ لابی برج, هفت متر ایستاده است تا تو سر بلند کنی. سنگ و شیشه و نور, با همان دقتی چیده شده‌اند که در سازه‌های اروپایی می‌بینی؛ متریالی درجه‌یک, بی‌کم‌وکاست. پلان, ژورنالی است و بی‌نقص؛ پنجره‌های تمام‌قد, نور را به مهمانی می‌آورند و فضا را به مهمان‌نشینی دل‌انگیز بدل می‌کنند. اینجا زندگی, در قابِ پنجره جریان دارد. و رفاه؟ رفاه اینجا حدی ندارد: لابی‌من شبانه‌روزی, استخر, سونا و جکوزی, حیاطی سرسبز, سالن بدنسازی و اسکواش, مهدکودک, سینمای اختصاصی, سالن پذیرایی و باغ‌بام چهارفصل — هر آنچه باید, همان‌جاست که باید. در دل شهر, اما دور از هیاهو؛ با دسترسی‌ای بی‌مانند به تمام امکانات شهری. شهر در دسترس است, اما آرامش, از آنِ تو. بازدید حضوری از برج, زیباتر از عکس‌هایی‌ست که دیدید. برای شنیدن همهٔ جزئیات, لطفاً با من تماس بگیرید. ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

پونکموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۹ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۶۹۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۶۴ میلیارد تومانمتری ۶۴۰ م · برآورد ۳۷٫۹ میلیارد تا ۴۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)