پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۵ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۵ متری، ۱ خوابه

تهران، میرداماد
۷۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۴۹ میلیون۶۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۸۱۰۹٪ گران‌تر
۲۶۷۵۷۷۸۸۷۱۱۹۷۱۵۰۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... اَلَا بِـذِکْــرِ اللَّـهِ تَـطْمَئِـنُّ الْقُلُـوبُ ... درود فـراوان ایـام به کـام ... ‼️ ســازه ای بــا کـیـفیـت و مــدرن ‼️ ✔️⭐ پــاخـور و تـردد و دستـرسی بی نظـیر ✅ موقعیت اداری/ سنـد تـک برگ آماده تحویل مناسب شـرکـت ها/دفاتـر مهنـدسی/ کلینیـک / وکـلا /شرکـت هـای بـرند و هلدینـگ ها وغیره لـوکیشن پر دسترس بـر میرداماد نزدیک متـرو ⭐ نــوسـاز لـوکـس کلیـد نخـورده ⚛️ 95 متــر | 1 اتــاق کـار بــزرگ ✅ طــراحی لـوکـس حـرفه ای ✅ ســالـن بـزرگ بــا پنجــره‌های قـدی ✅ موقعیت ممتاز و دسترسی آسان به متــرو ✅‌ پارکینگ اختصاصی سنــدی ✅ لابــی/ نگهبــان 24 ساعتـه ✅ طبقه 2 ام / ساختمان کلا 5طبقه 2 واحدی ✅ نمای بسیـار شیک ⚛️ سیستم برق اضطراری مجهز ✅ آمـاده تحـویل ❌ زیـر قیـمت کـارشنـاسی به مدت محدود ❌ بهترین انتخاب برای کسب و کـار سرمایه گذاری ✔️ دسترسی عـالـی به بلـوار /خیابـان اصلـی ⭐ بــازدیـد = خـریدی هـوشمنـد ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشـاور شـما / حسیـنی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پـاسخگویـی 24 سـاعتـه

متن کامل

☯️ ... اَلَا بِـذِکْــرِ اللَّـهِ تَـطْمَئِـنُّ الْقُلُـوبُ ... درود فـراوان ایـام به کـام ... ‼️ ســازه ای بــا کـیـفیـت و مــدرن ‼️ ✔️⭐ پــاخـور و تـردد و دستـرسی بی نظـیر ✅ موقعیت اداری/ سنـد تـک برگ آماده تحویل مناسب شـرکـت ها/دفاتـر مهنـدسی/ کلینیـک / وکـلا /شرکـت هـای بـرند و هلدینـگ ها وغیره لـوکیشن پر دسترس بـر میرداماد نزدیک متـرو ⭐ نــوسـاز لـوکـس کلیـد نخـورده ⚛️ 95 متــر | 1 اتــاق کـار بــزرگ ✅ طــراحی لـوکـس حـرفه ای ✅ ســالـن بـزرگ بــا پنجــره‌های قـدی ✅ موقعیت ممتاز و دسترسی آسان به متــرو ✅‌ پارکینگ اختصاصی سنــدی ✅ لابــی/ نگهبــان 24 ساعتـه ✅ طبقه 2 ام / ساختمان کلا 5طبقه 2 واحدی ✅ نمای بسیـار شیک ⚛️ سیستم برق اضطراری مجهز ✅ آمـاده تحـویل ❌ زیـر قیـمت کـارشنـاسی به مدت محدود ❌ بهترین انتخاب برای کسب و کـار سرمایه گذاری ✔️ دسترسی عـالـی به بلـوار /خیابـان اصلـی ⭐ بــازدیـد = خـریدی هـوشمنـد ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشـاور شـما / حسیـنی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پـاسخگویـی 24 سـاعتـه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

میرداماد
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

میرداماد
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۱ متری، ۱ خوابه

میرداماد
۸۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
۷۱٫۲ میلیارد تومانمتری ۷۴۹ م · برآورد ۴۴٫۳ میلیارد تا ۵۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)