بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۸۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۹۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک صادقی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۶۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۸۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۸ میلیاردبرآورد بام۶۲٫۲ میلیاردبیشینه۷۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۳٫۵ میلیارد۳۱٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۵٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک صادقی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۹۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فروش آپارتمان سوپر لوکس در قلب منطقه ۲۲⚜️ _____شهرک گلستان محله اعیان نشینان_____ ▪️۱۸۷ متر تک واحدی | کلید نخورده و نوساز ▫️سالن پذیرایی فوق العاده وسیع ▪️پنجره های قدی رو به نما ▫️واحد دو کله نورگیر ▪️سه اتاق خواب بزرگ | یک خواب مستر ▫️لاندری روم و کلوزت روم ▪️بالکن قابل چیدمان ▫️آشپزخانه فول کابینت ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅حیاط مشجر ✅انباری ۱۵ متری ✅ساختمان دارای ۱ طبقه منفی با قابلیت استفاده برای سالن اجتماعات , سالن جیم یا … _________________ “فراهانی”
متن کامل
⚜️فروش آپارتمان سوپر لوکس در قلب منطقه ۲۲⚜️ _____شهرک گلستان محله اعیان نشینان_____ ▪️۱۸۷ متر تک واحدی | کلید نخورده و نوساز ▫️سالن پذیرایی فوق العاده وسیع ▪️پنجره های قدی رو به نما ▫️واحد دو کله نورگیر ▪️سه اتاق خواب بزرگ | یک خواب مستر ▫️لاندری روم و کلوزت روم ▪️بالکن قابل چیدمان ▫️آشپزخانه فول کابینت ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅حیاط مشجر ✅انباری ۱۵ متری ✅ساختمان دارای ۱ طبقه منفی با قابلیت استفاده برای سالن اجتماعات , سالن جیم یا … _________________ “فراهانی”
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک صادقی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه