بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۱ از ۱۹
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۱ از ۱۹ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۱ از ۱۹
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سلطانی
انتشار آگهی۱۸ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸۹ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۶ میلیاردبرآورد بام۴۱٫۹ میلیاردبیشینه۴۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۸٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سلطانی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گفروش واحد ۱۸۰ متری برج بهاران | اطراف دریاچه واحدی خوش‌نقشه و لوکس در برج بهاران ▪️ متراژ: ۱۸۰متری ویو دریاچه ۳ خواب ۱ خواب مستر ▪️ ویو باز و دائمی کوه ▪️ نورگیری عالی و پلان کاربردی قابلیت رهن تا ۴ تومن امکانات و دسترسی‌ها: ✔️ چیلر مرکزی ✔️ لابی مجلل و نگهبانی ۲۴ ساعته ✔️ دسترسی سریع و عالی به دریاچه, همت و حکیم ✔️ فاصله کوتاه تا ایران‌مال ✅سالن اجتماعات مهدکودک و سالن ورزش دارای پایان‌کار نزدیک به سند (در آستانه صدور سند) مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه فایل های مشابه با متراژ های متنوع در برج های بهاران و صیاد ۲ موجود می باشد مشاور تخصصی منطقه ۲۲ آریا سلطانی
متن کامل
گفروش واحد ۱۸۰ متری برج بهاران | اطراف دریاچه واحدی خوش‌نقشه و لوکس در برج بهاران ▪️ متراژ: ۱۸۰متری ویو دریاچه ۳ خواب ۱ خواب مستر ▪️ ویو باز و دائمی کوه ▪️ نورگیری عالی و پلان کاربردی قابلیت رهن تا ۴ تومن امکانات و دسترسی‌ها: ✔️ چیلر مرکزی ✔️ لابی مجلل و نگهبانی ۲۴ ساعته ✔️ دسترسی سریع و عالی به دریاچه, همت و حکیم ✔️ فاصله کوتاه تا ایران‌مال ✅سالن اجتماعات مهدکودک و سالن ورزش دارای پایان‌کار نزدیک به سند (در آستانه صدور سند) مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه فایل های مشابه با متراژ های متنوع در برج های بهاران و صیاد ۲ موجود می باشد مشاور تخصصی منطقه ۲۲ آریا سلطانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سلطانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز