بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۰۶ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲۸
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۵۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۶ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲۸ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۶ متردر منبع ۱: ۲۱۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲۸در منبع ۱: ۳۰
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۸۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۵ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱ میلیاردبرآورد بام۴۸٫۱ میلیاردبیشینه۵۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۲ میلیارد۳٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۵۲٫۵ میلیارد به ۵۲ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☀️ جنوبی | غرق نور | بدون فضای پرت اگر نقشه واحد و قابلیت چیدمان اصولی فضاها برای شما اهمیت ویژه‌ای دارد, این واحد دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید! واحد ۴ خوابه با نقشه فوق‌العاده کاربردی موقعیت جنوبی با نورگیری عالی بدون فضای پرت و راهروهای بلااستفاده سالن پذیرایی دلباز و بزرگ با قابلیت چیدمان متنوع واحد فوق‌العاده تمیز و مرتب مناسب سکونت خانواده‌های خوش‌سلیقه طراحی نقشه با حداکثر استفاده از فضای مفید امکانات برج‌های G: ▪️ لابی مجلل و هتلینگ ▪️ لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته ▪️ آسانسورهای متعدد ▪️ سالن ورزشی ▪️ سالن اجتماعات ▪️ پارکینگ و انباری ▪️ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی ▪️ محوطه‌سازی و فضای اختصاصی ▪️ دسترسی مناسب به ایران‌مال و دریاچه چیتگر یک انتخاب عالی برای خانواده‌هایی که علاوه بر زیبایی, به نقشه اصولی و کیفیت فضای زندگی اهمیت می‌دهند بازدید آزاد مالک صد در صد فروشنده مشاور شمس
متن کامل
☀️ جنوبی | غرق نور | بدون فضای پرت اگر نقشه واحد و قابلیت چیدمان اصولی فضاها برای شما اهمیت ویژه‌ای دارد, این واحد دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید! واحد ۴ خوابه با نقشه فوق‌العاده کاربردی موقعیت جنوبی با نورگیری عالی بدون فضای پرت و راهروهای بلااستفاده سالن پذیرایی دلباز و بزرگ با قابلیت چیدمان متنوع واحد فوق‌العاده تمیز و مرتب مناسب سکونت خانواده‌های خوش‌سلیقه طراحی نقشه با حداکثر استفاده از فضای مفید امکانات برج‌های G: ▪️ لابی مجلل و هتلینگ ▪️ لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته ▪️ آسانسورهای متعدد ▪️ سالن ورزشی ▪️ سالن اجتماعات ▪️ پارکینگ و انباری ▪️ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی ▪️ محوطه‌سازی و فضای اختصاصی ▪️ دسترسی مناسب به ایران‌مال و دریاچه چیتگر یک انتخاب عالی برای خانواده‌هایی که علاوه بر زیبایی, به نقشه اصولی و کیفیت فضای زندگی اهمیت می‌دهند بازدید آزاد مالک صد در صد فروشنده مشاور شمس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۲ میلیارد تا ۵۲٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
