پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، تهرانسر شرقی
۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳٫۲۰٪ گران‌تر
۶۹٫۹۱۲۹۱۸۸۲۴۷۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۴ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شرقی (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜بِنام خـالِقِ زیـبایـے هـا⚜ ----از مـشاورہ تـا سـَند,بـا شـما هـستیم---- خانم … هستم کارشناسی ملک همراه شما ❗عکس ها متعلق به ملک و واقعی هستن❗ ✅60متر مدرن و مینیمال ✅خواب های نورگیر وتخت خور+کمد دیواری ✅پارکینگ+انباری ✅پکیج ✅سند تک برگ شخصی آماده انتقال ⚜️تـیم حـرفـه ای الماس شهر بـا فـایلینگ قـوی مـفتخر اسـت کـه شـما را در جـهت یـافتن مـلک دلـخواهتان یـاری نـماید⚜️ مبلغ درج شده نقدینگی وام+رهن انجام کلیه امور وام و رهن به عهده دفتر بازدید و تماس همه روزه حتی ایام تعطیل

متن کامل

⚜بِنام خـالِقِ زیـبایـے هـا⚜ ----از مـشاورہ تـا سـَند,بـا شـما هـستیم---- خانم … هستم کارشناسی ملک همراه شما ❗عکس ها متعلق به ملک و واقعی هستن❗ ✅60متر مدرن و مینیمال ✅خواب های نورگیر وتخت خور+کمد دیواری ✅پارکینگ+انباری ✅پکیج ✅سند تک برگ شخصی آماده انتقال ⚜️تـیم حـرفـه ای الماس شهر بـا فـایلینگ قـوی مـفتخر اسـت کـه شـما را در جـهت یـافتن مـلک دلـخواهتان یـاری نـماید⚜️ مبلغ درج شده نقدینگی وام+رهن انجام کلیه امور وام و رهن به عهده دفتر بازدید و تماس همه روزه حتی ایام تعطیل

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۶۳ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۵٫۶ میلیارد تومانمتری ۹۳٫۳ م · برآورد ۶٫۱۱ میلیارد تا ۱۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)