پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ ۵ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، فلاح
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۵٫۱۱۱۰۱۳۵۱۶۰۱۸۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در فلاح.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بسم تعالی اگه دنبال خونه‌ای هستی که بعد از دیدنش بگی «چرا زودتر ندیدمش؟!» این آگهی رو رد نکن! واحد خوشگل و خوش‌نقشه, مناسب کسی که هم خونه می‌خواد, هم نمی‌خواد پولشو الکی خرج کنه! .......................................................... ✨130متر نوسازی ~طبقه اول ✨پارکینگ سندی ✨نقشه کاربردی ✨لوکیشن عالی ✨مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✨مالک فروشنده |||| فقط یه هشدار دوستانه: ممکنه بعد از بازدید, بقیه خونه‌ها دیگه به چشمِت نیان! اگه واقعاً خریدار هستی, زنگ بزن تا قبل از اینکه یکی دیگه بگه «من می‌خوامش» برسیم بهش! ♻️مشاور …: کارشناس خرید و فروش جهت اطلاع از بقیه فایل ها و برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید

متن کامل

بسم تعالی اگه دنبال خونه‌ای هستی که بعد از دیدنش بگی «چرا زودتر ندیدمش؟!» این آگهی رو رد نکن! واحد خوشگل و خوش‌نقشه, مناسب کسی که هم خونه می‌خواد, هم نمی‌خواد پولشو الکی خرج کنه! .......................................................... ✨130متر نوسازی ~طبقه اول ✨پارکینگ سندی ✨نقشه کاربردی ✨لوکیشن عالی ✨مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✨مالک فروشنده |||| فقط یه هشدار دوستانه: ممکنه بعد از بازدید, بقیه خونه‌ها دیگه به چشمِت نیان! اگه واقعاً خریدار هستی, زنگ بزن تا قبل از اینکه یکی دیگه بگه «من می‌خوامش» برسیم بهش! ♻️مشاور …: کارشناس خرید و فروش جهت اطلاع از بقیه فایل ها و برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاح
بدون عکس در منبع
۶٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فلاحموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۸۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فلاحموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

فلاحموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۷ میلیارد تومانمتری ۱۳۱ م · برآورد ۱۸٫۶ میلیارد تا ۲۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)