پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، فلاح
۶٫۸۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۶۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۵٫۱۱۱۰۱۳۵۱۶۰۱۸۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در فلاح.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۶۸۱۳ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۶۵٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۷۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دپارتمان میراث ملک بانک اطلاعات ملک اندیشه ⚜️ مشخصات واحد: ✅ 61 متر, 2 خوابه تخت خور ✅ فول دیزاین و خوش‌نقشه ✅ نورگیر عالی و روبه آفتاب ✅ پارکینگ اختصاصی و آسانسور ✅ دارای پکیج و کولرگازی ⚜️ مزایای ویژه: ✅ موقعیت عالی ✅ سند تکبرگ آماده انتقال ✅ امکان دریافت وام بانکی تا سقف 1/600 م ✅ قابلیت رهن ملک تا سقف 1/500 م (تضمین از ما) ⭐️ کارشناس ملکی شما: آقای … ☎️ پاسخگویی از 09:00 تا 00:00 جهت بازدید و اطلاعات بیشتر, از طریق چت دیوار اقدام یا تماس بگیرید. ما از اولین تماس تا تنظیم سند در کنار شما هستیم.

متن کامل

دپارتمان میراث ملک بانک اطلاعات ملک اندیشه ⚜️ مشخصات واحد: ✅ 61 متر, 2 خوابه تخت خور ✅ فول دیزاین و خوش‌نقشه ✅ نورگیر عالی و روبه آفتاب ✅ پارکینگ اختصاصی و آسانسور ✅ دارای پکیج و کولرگازی ⚜️ مزایای ویژه: ✅ موقعیت عالی ✅ سند تکبرگ آماده انتقال ✅ امکان دریافت وام بانکی تا سقف 1/600 م ✅ قابلیت رهن ملک تا سقف 1/500 م (تضمین از ما) ⭐️ کارشناس ملکی شما: آقای … ☎️ پاسخگویی از 09:00 تا 00:00 جهت بازدید و اطلاعات بیشتر, از طریق چت دیوار اقدام یا تماس بگیرید. ما از اولین تماس تا تنظیم سند در کنار شما هستیم.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاح
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

فلاحموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

فلاحموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۸

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فلاحموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۶٫۸۲ میلیارد تومانمتری ۱۱۲ م · برآورد ۸٫۳۹ میلیارد تا ۱۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)