بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، شهرک نفت منطقه 5
۶۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت منطقه 5.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۵ میلیاردبرآورد بام۷۷٫۱ میلیاردبیشینه۸۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیارد۹٫۰۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت منطقه 5 (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
شیپور
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۶۸ میلیاردتماس در شیپور (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از شیپور، بدون ویرایش
۞«وَلِلَّهِ عَاقِبَهُ الْاُمُورِ» ……. هو الرزاق ….. ( با آرزوی خانه دار شدن تمام مردم کشورم ) ……. فروش و تهاطر فقط در منطقه 5 , 2 …….. ________________________________________ آپارتمان 168 متر / 3خواب / طبقه 6 سالن پرده خور / پونک / بسیار خوش نقشه تک واحدی / سالن قابل چیدمان / سند تک برگ مالک فروشنده واقعی !!!!!! ________________________________________ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ️ مُـشاور تَـخصُصی مَــنطقِه شاهان هستم ️ ▪️“ 1% OPALL DEPARTMENT- " SHAHAN"▪️
متن کامل
۞«وَلِلَّهِ عَاقِبَهُ الْاُمُورِ» ……. هو الرزاق ….. ( با آرزوی خانه دار شدن تمام مردم کشورم ) ……. فروش و تهاطر فقط در منطقه 5 , 2 …….. ________________________________________ آپارتمان 168 متر / 3خواب / طبقه 6 سالن پرده خور / پونک / بسیار خوش نقشه تک واحدی / سالن قابل چیدمان / سند تک برگ مالک فروشنده واقعی !!!!!! ________________________________________ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ️ مُـشاور تَـخصُصی مَــنطقِه شاهان هستم ️ ▪️“ 1% OPALL DEPARTMENT- " SHAHAN"▪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
- منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.