بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک نفت منطقه 5
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۸ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۲۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت منطقه 5.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۹ میلیاردبرآورد بام۶۲٫۱ میلیاردبیشینه۷۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۲٫۹۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت منطقه 5 (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
شیپور
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۶۵ میلیاردتماس در شیپور (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از شیپور، بدون ویرایش
۞«وَلِلَّهِ عَاقِبَهُ الْاُمُورِ» ……. هو الرزاق ….. ( با آرزوی خانه دار شدن تمام مردم کشورم ) ……. فروش و تهاطر فقط در منطقه 5 , 2 …….. ________________________________________ آپارتمان 145 متر / 3خواب / طبقه 4 سالن پرده خور / پونک ( نفت ) / بسیار خوش نقشه / سالن قابل چیدمان / سند تک برگ فول مشاعات ویو دار مالک فروشنده واقعی !!!!!! ________________________________________ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ️ مُـشاور تَـخصُصی مَــنطقِه شاهان هستم ️ ▪️“ 1% OPALL DEPARTMENT- " SHAHAN"▪️ برای دریافت عکس و فیلم تماس بگیرید
متن کامل
۞«وَلِلَّهِ عَاقِبَهُ الْاُمُورِ» ……. هو الرزاق ….. ( با آرزوی خانه دار شدن تمام مردم کشورم ) ……. فروش و تهاطر فقط در منطقه 5 , 2 …….. ________________________________________ آپارتمان 145 متر / 3خواب / طبقه 4 سالن پرده خور / پونک ( نفت ) / بسیار خوش نقشه / سالن قابل چیدمان / سند تک برگ فول مشاعات ویو دار مالک فروشنده واقعی !!!!!! ________________________________________ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ️ مُـشاور تَـخصُصی مَــنطقِه شاهان هستم ️ ▪️“ 1% OPALL DEPARTMENT- " SHAHAN"▪️ برای دریافت عکس و فیلم تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
- منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.