پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

اصفهان، برازنده
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۴ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۳۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۱۱۷٪ ارزان‌تر
۷۳٫۳۹۴٫۳۱۱۵۱۳۶۱۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال آپارتمان در برازنده؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری برازنده (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عرض ادب و احترام فروش آپارتمان در مجتمع ۳۶ واحدی در برازنده سند تک برگ , آماده اتقال به خریدار محترم واحد مورد نظر پارکینگ ندارد (در نظر داشته باشید محدوده کوچه مورد نظر تمام مجتمع ها , به این صورته که همه واحد ها پارکینگ ندارند . مجتمع ما هم به همین صورته . از ۳۶ واحد , ۱۲ واحد پارکینگ دارند . محیط دور خود ساختمان مکان پارکینگ برای ساکنین دارد .) جهت واحد شمالی , اما پر نور (سالن و اتاق خواب ها شیشه بزرگ و رو به فضای بیرون دارد ) بازسازی معمولی انجام شده کابینت ها بدنه فلزی و درب ها MDF جنس عالی , روکش شده (سرویس بهداشتی ایرانی دارد و جای سرویس فرنگی هم در حمام هست . بنده خودم حذف کردم .) کف سالن و آشپزخانه سرامیک و کف اتاق ها موزاییک تقریبا همه چیز رو توضیح دادم و قیمت مورد نظر روی عرف زده شده , تخفیف جزیی توی جلسه نه پشت گوشی و تلفنی . در مورد بازدید هم به دلیل نوع شغل باید باهام هماهنگ بشه . حتما حتما عکس ها رو ببینید و در صورت پسندیدن , بازدید حضوری هماهنگ کنید . با تشکر از وقتی که گذاشتید .

متن کامل

عرض ادب و احترام فروش آپارتمان در مجتمع ۳۶ واحدی در برازنده سند تک برگ , آماده اتقال به خریدار محترم واحد مورد نظر پارکینگ ندارد (در نظر داشته باشید محدوده کوچه مورد نظر تمام مجتمع ها , به این صورته که همه واحد ها پارکینگ ندارند . مجتمع ما هم به همین صورته . از ۳۶ واحد , ۱۲ واحد پارکینگ دارند . محیط دور خود ساختمان مکان پارکینگ برای ساکنین دارد .) جهت واحد شمالی , اما پر نور (سالن و اتاق خواب ها شیشه بزرگ و رو به فضای بیرون دارد ) بازسازی معمولی انجام شده کابینت ها بدنه فلزی و درب ها MDF جنس عالی , روکش شده (سرویس بهداشتی ایرانی دارد و جای سرویس فرنگی هم در حمام هست . بنده خودم حذف کردم .) کف سالن و آشپزخانه سرامیک و کف اتاق ها موزاییک تقریبا همه چیز رو توضیح دادم و قیمت مورد نظر روی عرف زده شده , تخفیف جزیی توی جلسه نه پشت گوشی و تلفنی . در مورد بازدید هم به دلیل نوع شغل باید باهام هماهنگ بشه . حتما حتما عکس ها رو ببینید و در صورت پسندیدن , بازدید حضوری هماهنگ کنید . با تشکر از وقتی که گذاشتید .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های برازنده
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

برازندهموقعیت تقریبی
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۸

برازندهموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

برازندهموقعیت تقریبی
۹۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۷٫۶ میلیارد تومانمتری ۸۴٫۴ م · برآورد ۹٫۸۳ میلیارد تا ۱۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)