نبض بازار برازنده
آپارتمان‌های برازنده در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۲۳ میلیون تومان، ۴٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۷۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۲۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۹۱
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزاصفهان: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۰۹ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۲۳ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۰۵ تا ۱۳۰ · میانه‌ی اصفهان: ۱۲۸
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۲۱ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۱۱۱ م · ۳۷ آگهی
۳ خوابه۱۳۳ م · ۳۶ آگهی
۴+ خوابه۱۲۹ م · ۲ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۱۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۱ میلیون / ماهمتری ۴۲۲ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۷٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۳٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| برازنده | ۱۲۳ م | — | — | ۱ روز | ۱۷۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۲۲ میلیارد |
| صدف | ۱۲۳ م | — | — | ۱ روز | ۱۵ | ۲٫۶٪ | ۸۶۷ میلیون |
| شهرک امام زمان | ۱۲۳ م | — | — | ۱ روز | ۷ | ۲٫۵٪ | ۸۷۷ میلیون |
| شفق | ۱۲۳ م | — | — | ۱ روز | ۱۳ | ۲٫۷٪ | ۸۰۳ میلیون |
| شیخ اشراق | ۱۲۲ م | — | — | ۱ روز | ۱۲۹ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۵ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۲۸ م | — | — | ۱ روز | ۳٬۹۷۵ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.